* Không phải "hiến đất" mà là "tặng quyền sử dụng đất" Tổng cục Quản lý đất đai, cho biết, pháp luật về đất đai hiện hành không quy định việc người dân "hiến" một phần đất để làm đường hoặc công trình công cộng mà quy định việc hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được phÁp luẬt cẤp giẤy chỨng nhẬn quyỀn sỬ dỤng ĐẤt tỪ thỰc tiỄn huyỆn ea h'leo, tỈnh ĐẮk lẮk luẬn vĂn thẠc sĨ luẬt kinh tẾ hà nội, năm 2019 download by : skknchat@gmail.com viỆc hÀn lÂm khoa hỌc xà hỘi viỆt nam hỌc viỆn khoa hỌc xà hỘi phan thanh tÙng 54EurO. Xin chào Luật sư, tôi có ngôi nhà gần khu công nghiệp. Hiện tại ở đó chính quyền địa phương đang có dự định mở đường và đang kêu gọi người dân gần đó hiến đất. Vì ngôi nhà đó tôi không có dự định sẽ ở, vì gần khu công nghiệp sẽ làm ảnh hưởng đến giấc ngủ của các cháu nhà tôi khi lượng xe di chuyển lớn vào khu công nghiệp đó. Vậy nên, khi có thông báo kêu gọi hiến đất, thì tôi cũng đang suy nghĩ, vì tôi cũng là người làm trong nhà nước nên cũng muốn hiến đất. Tuy nhiên tôi vẫn chưa nắm rõ được việc hiến đất như thế nào? Mẫu cam kết hiến đất làm đường viết ra sao? Hi vọng được Luật sư giải đáp. Cảm ơn câu hỏi của bạn, CSGT sẽ giải đáp thắc mắc của bạn trong bài viết sau. Căn cứ pháp lý Luật Đất đai năm 2013 Khái niệm hiến đất làm đường Hiến đất được hiểu là một người được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng một phần diện tích đất nào đó, tuy nhiên trong quá trình sử dụng đất mà địa phương có các chương trình xây dựng các công trình công cộng như làm được giao thông công cộng,…thì người sử dụng đất sẽ tự nguyện hiến tặng cho một phần diện tích đất của mình để làm đường đi. Trên thực tế việc hiến đất thuộc trường hợp tự nguyện, người sử dụng đất không đòi hỏi, yêu cầu bất cứ một khoản lợi ích kinh tế cụ thể nào, lợi ích mà chủ sử dụng đất nhận được có thể là sự thuận tiện trong việc đi lại hoặc là có thể tạo điều kiện cho chủ sử dụng đất để phát triển một số hoạt động kinh doanh nào đó. Tuy nhiên thì cũng sẽ có một số trường hợp người sử dụng đất cũng sẽ có một số yêu cầu hoặc đưa ra một số điều kiện để đảm bảo họ có thể được hưởng một khoản lợi ích cụ thể nào đó trước khi hiến đất. Việc hiến đất không được xác định là các trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Mẫu cam kết hiến đất làm đường Quy định của pháp luật về vấn đề hiến đất làm đường nông thôn? Hiến đất là một quyền của người dân, khi nhận thấy việc hiến đất làm đường nông thôn là hợp lý và đảm bảo lợi ích cho cả đôi bên thì người sử dụng đất hoàn toàn có thể thực hiện việc hiến đất đó, bên cạnh đó cũng có thể đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền hỗ trợ cho mình những lợi ích liên quan đến phần đất mà mình sẽ hiến ra để làm đường nông thôn. Căn cứ theo quy định tại điều 66 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền thu hồi đất như sau “1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây a Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này; b Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn. ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây a Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư; b Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.” Như vậy, theo quy định trên có thể hiểu thẩm quyền thu hồi đất của người dân tự nguyện hiến đất để làm đường sẽ do Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất. Nhiều người thắc mắc rằng khi đã hiến đất ra để làm đường giao thông thì có còn quyền sử dụng đối với mảnh đất đó không? Để giải thích về vấn đề này, ta căn cứ theo Điều 65 Luật Đất đai 2013 quy định về việc thu hồi đất do tự nguyện trả lại đất như sau “1. Các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người bao gồm a Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; người sử dụng đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; b Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế; c Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất; d Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn; đ Đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; e Đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người. thu hồi đất theo quy định tại khoản 1 Điều này phải dựa trên các căn cứ sau đây a Văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm a khoản 1 Điều này; b Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố một người là đã chết theo quy định của pháp luật và văn bản xác nhận không có người thừa kế của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú của người để thừa kế đã chết đó đối với trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều này; c Văn bản trả lại đất của người sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều này; d Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất đối với trường hợp quy định tại điểm d khoản 1 Điều này; đ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ ô nhiễm môi trường, sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều này. phủ quy định chi tiết Điều này.” Như vậy, khi nhà nước thu hồi đất khi người dân tự nguyện hiến đất thì người dân không còn quyền sử dụng đất nữa. Nói cách khác, lúc này phần đất mà người dân đã hiến sẽ bị cắt khỏi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của họ và phần đất này thay vì là phần đất sử dụng riêng của gia đình đã đưa vào làm phần đất sử dụng chung của cộng đồng và trên danh nghĩa là đất ủy ban chịu sự quản lý của nhà nước. Còn trường hợp khi đã hiến đất để làm đường nhưng sau một thời gian không còn sử dụng con đường đó nữa thì người dân cũng có thể được xem xét để được giao lại đất, cụ thể là lúc này người dân cần chuẩn bị các giấy tờ theo quy định tại Điều 4 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành như sau “1. Người xin giao đất, thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ các giấy tờ quy định tại Điểm a và Điểm d Khoản 1 Điều 3 của Thông tư này; sơ trình Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh sau đây gọi là cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất do Phòng Tài nguyên và Môi trường lập gồm a Các giấy tờ quy định tại Khoản 1 Điều này; b Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP; c Tờ trình kèm theo dự thảo quyết định giao đất Mẫu số 02 hoặc dự thảo quyết định cho thuê đất Mẫu số 03 ban hành kèm theo Thông tư này.” Có thể hiểu rằng là khi muốn có lại mảnh đất mà người dân đã hiến ra làm đường nông thôn nhưng sau này con đường đấy không đi nưa, không có nhu cầu sử dụng nữa và ủy ban nhân dân các cấp đồng ý thì người phải làm hồ sơ xin giao lại mảnh đất đó . Tóm lại, hiến đất làm đường giao thông nông thôn là một quyền của công dân, khi nhà nước cần đất để làm đường có thể kêu gọi người dân hiến đất tự nguyện để phát triển các công trình công cộng cũng như góp phần làm khang trang, phát triển nông thôn mới, giao thông tiện lợi. Hiến đất và thu hồi đất Theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Luật Đất đai năm 2013, Nhà nước quyết định thu hồi đất khi Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con hồi đất là quy định bắt buộc phải tuân theo. Nếu người bị thu hồi đất không thực thi thì sẽ bị phạt theo từng trường hợp cụ thể. Trái ngược với sự bắt buộc của thu hồi đất, hiến đất là sự tự nguyện của chủ sở hữu. Khoản 4 Điều 146 Luật đất đai 2013 quy định cộng đồng dân cư xây dựng, chỉnh trang các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng bằng nguồn vốn do nhân dân đóng góp hoặc Nhà nước hỗ trợ thì việc tự nguyện góp quyền sử dụng đất, bồi thường hoặc hỗ trợ do cộng đồng dân cư và người sử dụng đất đó thỏa thuận. Hiến đất không thuộc trường hợp thu hồi đất nên sẽ không được Nhà nước hỗ trợ hay bồi thường. Dù vậy, chủ sở hữu đất sẽ có hai hình thức hiến đất như sau Hiến không điều kiện tự nguyện hiến đất mà không đòi hỏi bất cứ điều gì, bởi vì sau đó, chủ đất sẽ có được hưởng lợi nhiều nhất khi thuận tiện kinh doanh hoặc đất tăng giáHiến có điều kiện chủ đất có quyền yêu cầu những người được hưởng lợi trực tiếp từ con đường này phải bồi thường hoặc hỗ trợ cho chủ đất một khoản nhất định một cách hợp tình, hợp lý Ai có thẩm quyền thu hồi đất do người dân tự nguyện hiến đất để làm đường? Căn cứ Điều 66 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền thu hồi đất như sau “1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây a Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này; b Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây a Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư; b Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.” Theo đó, người dân tự nguyện hiến đất để làm đường sẽ do UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất. Cách thể hiện thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi hiến đất làm đường Theo quy định tại Khoản 16 Điều 18 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi bởi Khoản 4 Điều 1 Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT quy định khi người sử dụng đất tự nguyện tặng cho một phần diện tích đất của mình đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm đường giao thông hoặc các công trình công cộng thì sau khi hoàn thiện xong các thủ tục tặng cho hiến đất thì sẽ nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật lại thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Dự liệu quản lý đất đai của cơ quan có thẩm quyền. Khi này Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ thể hiện thông tin “Đã tặng cho …m2 để làm đường giao thông, làm công trình công cộng,….diện tích còn lại là …m2”; Còn nếu trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn bộ thửa đất thì trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ thể hiện thông tin đã tặng cho toàn bộ diện tích thửa đất để làm đường giao thông,…. Mẫu cam kết hiến đất làm đường CỘNG HOÀ Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN TỰ NGUYỆN HIỀN ĐẤT Thửa đất số … sở bản đồ số … được cấp Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất ngày … Kinh gửi 1 Ủy ban nhân dân xã phương thị trấn Á Tôi tên là2 Nguyễn Văn A Sinh ngày 3 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Chứng minh thư nhân dân Căn cước công dân số 4. tỉnh Cục cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội Cấp ngày … tại Công an Địa chỉ5 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Và vợ tôi là2 Nguyễn Thị C Sinh ngày 3 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Chứng minh thư nhân dân số Căn cước công dân số4.. Công an tỉnh/Cục cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội Cấp ngày … hội Địa chỉ5 Sau khi được Ủy ban nhân dân xã phường, thị trấn .. triển khai về kế hoạch xây dựng đường giao thống công cộng trên địa bàn xã phường/ thị trấn và cụ thể đoạn đường chạy qua thôn của chúng tôi. Để đảm bảo cho việc xây dựng một cách thuận lợi và tạo điều kiện tốt nhất cho chính quyền địa phương thực hiện kế hoạch của mình. Gia đình chúng tôi thống nhất sẽ hiến m2 đất cho Ủy ban nhân dân xã phường thị trấn để thi công xây dựng công trình công cộng này, cụ thể thông tin của thửa đất gia đình chúng tôi như sau Thửa đất số6 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Tờ bản đồ số7 .…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Địa chỉ của thửa đất8 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Diện tích đất{9 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Mục đích sử dụng đất10 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Nguồn gốc sử dụng đất 11 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Thời hạn sử dụng đất12 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… Chúng tôi viết đơn này trong tỉnh trạng hoàn toàn minh mẫn, sáng suất. Việc hiến một phần quyền sử dụng đất trên của chúng tôi là hoàn toàn tự nguyện và không yêu cầu cơ quan Nhà nước phải có trách nhiệm bồi thường về đất. Chúng tôi xin chịu trách nhiệm hoàn toàn với nội dung đã được Nếu ở trên. Đơn này được chúng tôi lập thành ba 03 bản và được chúng tôi; Văn phòng đăng ký đất đai – Phỏng tài nguyên và Môi trường cùng Ủy ban nhân dân xã mỗi bên giữ một bản. Các bản có giá trị pháp lý như nhau. XÁC NHẬN CỦA UBND CẤP Xà NGƯỜI HIẾN ĐẤT Hướng dẫn cách viết Mẫu cam kết hiến đất làm đường 1 Ghi rõ thông tin cơ quan gửi đến 2, 3, 4 Ghi rõ thông tin của người sử dụng đất bao gồm Họ và tên của người sử dụng đất và những người có liên quan đến quyền sử dụng đất; Ngày, tháng, năm sinh của người sử dụng đất và những người có liên quan đến quyền sử dụng đất; Ghi rõ số chứng minh nhân dân/số căn cước công dân và thông tin về ngày cấp, và cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 Ghi rõ thông tin về thửa đất mà người sử dụng đất đã hiến. Phần thông tin này được thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất. Mời bạn xem thêm bài viết Thủ tục hiến đất làm đường theo quy định năm 2023 Quy định về hiến đất làm đường nông thôn như thế nào năm 2023? Có thể không đồng ý hiến đất làm đường được không năm 2023? Thông tin liên hệ CSGT đã cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến vấn đề “Mẫu cam kết hiến đất làm đường” Ngoài ra, chúng tôi có hỗ trợ dịch vụ pháp lý khác liên quan đến mẫu hợp đồng mua bán nhà đất ngắn gọn… Hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi qua số hotline 0833102102 để được đội ngũ Luật sư, luật gia giàu kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ, đưa ra giải đáp cho quý khách hàng. Câu hỏi thường gặp Khi người dân tự nguyện hiến đất để làm đường nông thôn thì có còn quyền sử dụng đối với mảnh đất đó không?Theo Điều 65 Luật Đất đai 2013 quy định về việc thu hồi đất do tự nguyện trả lại đất như sau“1. Các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người bao gồma Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; người sử dụng đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất;b Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế;c Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất;d Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn;đ Đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người;e Đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con thu hồi đất theo quy định tại khoản 1 Điều này phải dựa trên các căn cứ sau đâya Văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;b Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố một người là đã chết theo quy định của pháp luật và văn bản xác nhận không có người thừa kế của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú của người để thừa kế đã chết đó đối với trường hợp thu hồi đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều này;c Văn bản trả lại đất của người sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;d Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất đối với trường hợp quy định tại điểm d khoản 1 Điều này;đ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ ô nhiễm môi trường, sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người đối với trường hợp quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều phủ quy định chi tiết Điều này.”Theo đó, nhà nước thu hồi đất người dân hiến thì khi có quyết định thu hồi rồi người dân không còn quyền sử dụng đất nữa. Hiến đất làm đường có được bồi thường không khi bên thi công gây lún nhà?Căn cứ Điều 605 Bộ luật Dân sự 2015 quy định bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra, như sau“Chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác đó gây thiệt hại cho người khác.”Khi người thi công có lỗi trong việc để nhà cửa, công trình xây dựng khác gây thiệt hại thì sẽ phải liên đới bồi thường. Việc hiến đấy là một hành động hi sinh lợi ích cá nhân vì lợi ích chung, đó là một hành động cao cả trong thời buổi tấc đất tấc vàng, mọi người dù là anh em, người thân trong nhà cũng có thể tranh chấp chỉ vì vài mét đất. Hiến đất làm đường giao thông là việc đáng tuyên dương, nhà nước đã ghi nhận không ích những trường hợp hiến đất cho cộng đồng. Có thể thấy người dân đề cao lợi ích cộng đồng, lợi ích nhà nước. Như vậy thì Hiến đất làm đường giao thông nông thôn như thế nào? Mẫu đơn hiến đất làm đường giao thông nông thôn ra sao? Trong bài viết sau CSGT sẽ mang đến những thông tin hữu ích liên quan đến vấn đè này cho các bạn. Căn cứ pháp lý Luật Đất đai Hành động hiến đất làm đường giao thông nông thôn dưới góc nhìn của pháp luật Hiến đất làm đường vốn là hành động tự nguyện được thực hiện bởi người chủ sở hữu mảnh đất giao cho cá nhân hoặc tổ chức xã hội khác. Đối tượng được giao đất sẽ đưa phần đất này vào kế hoạch, dự án làm đường đi chung đúng theo mục đích chính đáng của người hiến đất. Căn cứ theo quy định trong Luật Đất đai, cụ thể tại Khoản 5, điều 26 ban hành năm 2013. Nhà nước không thừa nhận hành vi đòi đất sau khi đã tự nguyện giao cho bất cứ ai. Vì thế nếu như bạn đã hiến đất cho mục đích làm đường đi chung thì không thể lấy lại phần đất đó. Đồng thời khi hiến đất làm đường, người tự nguyện cũng cần phải viết đơn xin hiến đất làm đường để lấy làm căn cứ cho mục đích của mình. Vậy thì liên quan đến mẫu văn bản này, chúng ta cần dựa vào quy định pháp lý nào? Nội dung mẫu đơn xin hiến đất làm đường giao thông nông thôn Nội dung cần trình bày được bên trong đơn hiến đất làm đường đi chung gồm có Thông tin của người tự nguyện hiến đất Thông tin chi tiết của mảnh đất muốn hiến tặng Nội dung về việc hiến đất Chữ ký xác nhận của người hiến đất Con dấu và chữ ký xác nhận từ chính quyền địa phương Mẫu đơn hiến đất làm đường giao thông nông thôn Quy trình hiến đất làm đường giao thông nông thôn Bước 1 Nộp hồ sơ Người sở hữu đất đai nộp 1 bộ hồ sơ tại Văn phòng đưng ký đất đai. Hồ sơ gồm có Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đấtBản gốc Giấy chứng nhận đã cấp của một bên hoặc các bên liên quanHợp đồng hoặc văn bản thỏa thuận về việc xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kềSơ đồ thể hiện vị trí, kích thước phần diện tích thửa đấtBước 2 Tiếp nhận và xử lý Sau khi tiếp nhận và đối chiếu thấy hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai có nhiệm vụ Cập nhật vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đaiThể hiện trên Giấy chứng nhậnNếu hồ sơ còn thiếu hoặc không hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai yêu cầu người sở hữu đất hoành thành hồ sơ trong vòng 3 ngày làm việc. Bước 3 Hoành thành thủ tục hiến đất làm Chủ sở hữu đất đã hoàn thành việc hiến đất làm đường đi chung. Phần đất này đã không còn thuộc sở hữu của chủ sở hữu nữa. Mẫu đơn hiến đất làm đường giao thông nông thôn CỘNG HOÀ Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN HIẾN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Thửa đất hiến quyền sử dụng đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có hồ sơ địa chính Kính gửi…………………………………………………………….……………………………………………………………………………… Họ và tên chủ hộ chồng/vợ ……………………………………………………………….Sinh ngày……../………../……………………………………………………….Giấy chứng minh nhân dân………….cấp ngày…../……/ tại……………………Địa chỉ…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..Vợ/chồng………………………………………………………………………..Sinh ngày……../………../……………………………………………………….Giấy chứng minh nhân dân………….cấp ngày…../……/ tại……………………Địa chỉ…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..Gia đình tôi xin thống nhất hiến quyền sử dụng đất cho Nhà nứơc để thi công công trình xây dựng nông thôn mới, như sau STTThửa sốTờ Bản đồĐịa chỉ, thửa đất Địa chỉ, thửa đấtDiện tíchm2Mục đích sử dụngThời hạn sử dụngNguồn gốc sử dụng đất Hướng dẫn viết đơn Kính gửi UBND xã, phường, thị trấn và UBND huyện, thành phố. Tên người hiến quyền sử dụng đất Ghi rõ chồng/vợ họ, tên, ngày, tháng, năm, sinh, số giấy CMND, ngày và nơi cấp. Địa chỉ Ghi địa đăng ký hộ khẩu thường đình tôi hiến diện tích …………..m2 đất nêu trên cho Nhà nước là tự nguyện và không yêu cầu nhà nước bồi thường thiệt hại về dung khác Ghi các thành viên của hộ gia đình nếu có người có đủ năng lực hành vi dân sự thì thông tin này được ghi vào mục này………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….Chuyển cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Đơn này được lập thành 03 bản có giá trị như nhau UBND cấp xã 01 bản, phòng Tài nguyên và Môi trường 01 bản, người hiến quyền sử dụng đất 01 bản./. ……………, ngày…….tháng……năm…… XÁC NHẬN CỦA UBND CẤP XÃNGƯƠI HIẾN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤTKý và ghi rõ họ tên hoặc điểm chỉ, trường hợp hộ gia đình có nhiều thành viên có đủ hành vi năng lực dân sự thì từng thành viên ký hoặc điểm chỉ Hướng dẫn viết đơn xin hiến đất làm đường Mở đầu mẫu đơn gồm những thành phần nào? Mở đầu đơn xin hiến đất làm đường người viết cần đảm bảo trình bày được đầy đủ các yếu tố sau đây Quốc hiệu – Tiêu ngữ phần này bắt buộc phải có để mẫu đơn được đảm bảo đúng thể thức đơn từ. Đồng thời đây cũng là yếu tố giúp đơn xin hiến đất có giá trị hiệu lực dưới góc nhìn của pháp luật. Tên đơn mặc dù chúng ta đang gọi là đơn xin hiến đất làm đường nhưng cách gọi này dựa vào mục đích chính của văn bản, không thể sử dụng để viết thành tên của văn bản hành chính trang trọng. Tên mẫu đơn được viết in hoa, có dấu đầy đủ, nội dung như sau ĐƠN HIẾN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Tên gọi này hoàn toàn bắt nguồn từ cơ sở pháp lý về việc người hiến đất phải là người có quyền sử dụng đất đối với thửa đất, phần đất muốn hiến. Thửa đất này đồng thời cũng phải có chứng nhận về quyền sử dụng đất để làm cơ sở chứng minh, xác nhận việc hiến đất có hiệu lực. Kính gửi trong đơn mẫu đơn này bạn sẽ gửi đến Ủy ban nhân dân tại địa phương bạn sinh sống, có đất sẽ hiến làm đường đi chung. Vì thế kính gửi sẽ ghi rõ tên của cơ quan chính quyền này một cách đầy đủ, chính xác. Ví dụ Ủy ban nhân dân xã Gia Khánh, huyện Gia Bình, tỉnh … Hoàn thiện 3 phần này cũng chính là lúc bạn hoàn thiện đầy đủ phần đầu tiên của mẫu đơn. Thực hiện đúng hướng dẫn để đảm bảo cơ quan chính quyền dễ dàng tiếp nhận đơn từ của bạn nhé. Sau đó bạn chuyển đến trình bày nội dung chính của đơn xin hiến đất làm đường theo hướng dẫn bên dưới đây. Nội dung đơn xin hiến đất làm đường viết thế nào? Trước tiên bạn trình bày thông tin chủ hộ. Lưu ý, không có trường hợp viết đơn thay chủ hộ bởi vì mọi quyết định liên quan đến tài sản có giá trị là đất đai thì đều cần phải được chủ sở hữu của mảnh đất trực tiếp quyết định. Vậy nên thông tin chủ hộ trong đơn xin hiến đất làm đường cũng chính là người viết đơn. Những thông tin cần trình bày gắn liền với thông tin chủ hộ bao gồm họ và tên đầy đủ, năm sinh, địa chỉ nơi ở, chứng minh nhân dân. Sau đó, người viết cũng trình bày cả thông tin về người vợ/chồng của mình với những nội dung tương tự. Sau khi đã nêu đầy đủ thông tin gắn liền với chủ thể liên quan đến nhu cầu, mục đích hiến đất làm đường, bạn sẽ trình bày nội dung xin hiến đất. Hãy bắt đầu bằng lời khẳng định về sự đồng ý đã được thống nhất bởi các thành viên có quyền quyết định đối với mảnh đất và phần đất sẽ hiến về việc sẽ hiến đất cho Nhà nước, phục vụ cho công cuộc thi công công trình làm đường công cộng, từ đó góp phần xây dựng sự phát triển quê hương, địa phương. Đi cùng với lời khẳng định, đề đạt nguyện vọng hiến đất là thông tin chi tiết về mảnh đất sẽ hiến tặng. Các nội dung gắn liền với thửa đất bạn cần trình bày gồm Thửa đất tên gì? Thuộc tờ bản đồ số mấy Địa chỉ của thửa đất Diện tích đơn vị m2 Mục đích sử dụng hiện tại Thời hạn sử dụng Nguồn gốc sử dụng Sau khi đã đưa thông tin đầy đủ, chi tiết gắn liền với thửa đất muốn hiến tặng thì người viết đơn vẫn cần khẳng định rõ ràng về việc hiến tặng mảnh đất với diện tích bao nhiêu m2 và trình bày về sự tự nguyện cũng như cam kết không đòi bồi thường về đất. Sau cũng, bạn có thể ghi thêm thông tin của các thành viên khác trong gia đình nếu thành viên đó có đủ năng lực dân sự. Để kết thúc đơn, người viết cần ghi thời gian soạn đơn và xác nhận thông qua chữ ký. Mẫu đơn này sẽ được gửi tới cơ quan có thẩm quyền để xin dấu xác nhận. Mời bạn xem thêm bài viết Thủ tục hiến đất làm đường theo quy định năm 2023 Có thể không đồng ý hiến đất làm đường được không năm 2023? Có thể không đồng ý hiến đất làm đường được không năm 2023? Thông tin liên hệ Vấn đề “Mẫu đơn hiến đất làm đường giao thông nông thôn” đã được CSGT giải đáp thắc mắc ở bên trên. Với hệ thống công ty Luật sư X chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Chúng tôi sẽ giải đáp mọi thắc mắc của quý khách hàng liên quan tới Tra cứu chỉ giới xây dựng… Với đội ngũ luật sư, chuyên viên, chuyên gia dày dặn kinh nghiệm, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và ít đi lại. Chi tiết vui lòng liên hệ tới hotline 0833102102 Câu hỏi thường gặp Ai có thẩm quyền thu hồi đất do người dân tự nguyện hiến đất để làm đường?Căn cứ Điều 66 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền thu hồi đất như sau“1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đâya Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;b Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đâya Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;b Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.”Theo đó, người dân tự nguyện hiến đất để làm đường sẽ do UBND cấp huyện quyết định thu hồi đất. Có lấy lại được đất đã hiến làm đường không?Hiện nay, các văn bản pháp luật đất đai không có quy định cụ thể về hiến đất làm đường. Có thể hiểu đây là việc cá nhân, tổ chức, hộ gia đình tự nguyện hiến đất của mình nhằm mục đích cộng đồng như làm đường, làm lối đi chung…Theo đó, căn cứ khoản 3 Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định khi người dân tặng cho đất để xây dựng công trình công cộng như lối đi chung, làm đường xá… thì sẽ phải lập văn bản tặng cho quyền sử dụng đất“3. Trường hợp người sử dụng đất tặng cho quyền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng thì phải lập văn bản tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định.“Vì liên quan đến quyền sử dụng đất nên văn bản tặng cho này bắt buộc phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hoặc đăng ký quyền sở hữu theo quy định của Điều 459 Bộ luật Dân sự năm 2015 và Luật Công chứng thời, khoản 5 Điều 26 Luật Đất đai 2013 cũng nêu rõ“5. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.“Theo đó, có thể thấy, khi hộ gia đình, cá nhân, tổ chức đã hiến đất làm đường thì sẽ không lấy lại được. Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã tự nguyện giao người khác mà ở đây là Nhà nước để làm các công trình công cộng. Thời gian gần đây, phong trào hiến đất mở đường diễn ra khá phổ biến tại nhiều địa phương. Điều bất thường là không ít người “hiến đất” nhằm mục đích trục lợi chính sách, dễ bề tách thửa, chuyển mục đích đất ở để phân lô, bán nền. Vậy thực hư việc hiến đất làm đường để tách thửa? Những điều cần biết về hiến đất làm đường để tách thửa là gì? Cùng ACC tìm hiểu qua nội dung bài viết dưới đây. HƯỚNG DẪN THỦ TỤC HIẾN ĐẤT LÀM ĐƯỜNG ĐỂ TÁCH THỬA1. Quy định về tách thửa trong hiến đất làm đường để tách thửaHiện nay, quy định về tách thửa trong hiến đất làm đường để tách thửa như thế nào? Liên quan đến vấn đề tách thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa, khoản 23 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP bổ sung Điều 75a Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau“Điều 75a. Quy định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửaỦy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng và điều kiện cụ thể tại địa phương để quy định cụ thể điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất.”Như vậy, tùy từng địa phương sẽ ban hành quy định cụ thể về điều kiện tách thửa đất theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại Những điều cần biết về hiến đất làm đường để tách thửaCăn cứ theo Điều 459 Bộ luật dân sự 2015 và Điều 73 Nghị định 43/2014/NĐ-CP về trình tư, thủ tục đăng ký xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề. Việc hiến đất làm đường chỉ có thể hoàn tất khi cơ quan chức năng ra quyết định tiếp nhận và thu hồi phần đất hiến để nhập thành đất hiến đất là tự nguyện của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đó. Bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu các cấp chính quyền đưa ra đủ thông tin về việc mở đường đi. Việc một số hộ gia đình trong xóm bắt bạn phải hiến đất và còn hăm dọa bạn nên bạn có thể làm đơn tố cáo tới cơ quan công an để được giải đây là một số lưu ý cần quan tâm về hiến đất làm đường để tách thửa phần nào giúp bạn đọc biết được hiến đất hoàn tất khi cơ bản, việc tách thửa thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Nghị định 01/2017/NĐ-CP, Nghị định 148/2020/NĐ-CP, các quyết định của địa phương và các văn bản hướng dẫn có liên quan vậy, thủ tục hiến đất làm đường để tách thửa dựa vào các quy định trên và các văn bản hướng dẫn cụ thể của địa phương để thực Một số địa phương hướng dẫn thủ tục hiến đất làm đường để tách thửaSau đây, người viết đưa ra thêm các thông tin về thủ tục hiến đất làm đường để tách thửa tại một số địa định 05/2017/QĐ-UBND quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở do thành phố Cần Thơ ban hành“Điều 5. Một số trường hợp tách thửa các loại đất Các trường hợp tách thửa sau đây không đảm bảo diện tích tối thiểu theo quyết định này thì Ủy ban nhân dân quận, huyện có trách nhiệm xem xét, giải quyết từng trường hợp cụ thể như sauc Sử dụng đất đủ diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định này, nhưng trước đây do hiến đất để thực hiện các công trình trên địa bàn thành phố, nay diện tích đất còn lại không đủ diện tích tối thiểu được tách thửa.”Quyết định 75/2019/QĐ-UBND quy định về diện tích đất tối thiểu được tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Long An“Điều 8. Xử lý các trường hợp đặc biệt UBND tỉnh giao UBND cấp huyện xem xét, giải quyết cụ thể các trường hợp saub Thửa đất đủ diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định này nhưng trước đây do hiến đất để thực hiện công trình, nay diện tích đất còn lại không đủ diện tích tối thiểu được tách thửa;”Quyết định 15/2020/QĐ-UBND quy định về hạn mức giao, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam“Điều 16. Tách thửa đất đối với trường hợp khác Trường hợp người sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận khi có nhu cầu tách thửa đối với đất ở nhưng thửa đất tách ra và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 30 m2, cạnh chiều rộng mặt tiền là 3,5 m, cạnh chiều sâu tính từ mặt tiền đến hết thửa đất là 05 m và để xem xét giải quyết trong các trường hợp sau đâyc Thửa đất đủ diện tích tối thiểu được tách thửa tại Điều 14 Quy định này nhưng trước đây người sử dụng đất đã hiến đất để thực hiện các công trình trên địa bàn huyện, thị xã, thành phố đã được đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận, nay diện tích đất còn lại đủ diện tích tối thiểu quy định tại khoản 1 Điều này thì được phép tách thửa.”Đây là những quy định của địa phương về việc xem xét tạo điều kiện tách thửa đối với người sử dụng đất mà trước đây đã hiến đất để thực hiện các công trình trên địa Những trường hợp lạm dụng hiến đất làm đường để tách thửa vi phạm pháp luậtHiện nay, tại rất nhiều địa phương lợi dụng hiến đất làm đường để tách thửa sau đó bán trái phép, không đúng theo quy định. Nhiều cá nhân đã thu gom, mua đất với diện tích lớn, sau đó xin hiến đất mở đường giao thông thuận lợi vào khu đất của mình rồi tách thửa, bán với giá cao. Có trường hợp sau khi hiến đất, tự do xây dựng mà không có giấy phép xây rất nhiều nguyên nhân sai phạm, nhưng vấn đề mấu chốt nhất vẫn là thủ đoạn hiến đất mở đường để dễ dàng tách thửa, lập dự án không đúng quy đất làm đường để tách thửa là một việc làm đúng nếu đáp ứng đấy đủ các quy định của pháp luật. Tuy nhiên, chỉ vì hành vi trục lợi cho bản thân đã có rất nhiều người đã vi phạm pháp Công ty Luật ACC có Dịch vụ hướng dẫn thủ tục hiến đất làm đường để tách thửa không?ACC là đơn vị hàng đầu và uy tín trong lĩnh vực tư vấn pháp luật, ACC có đội ngũ luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý có trình độ chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm và tận tâm trong lĩnh vực dân sự. Chúng tôi luôn sẵn sàng tiếp nhận, và hỗ trợ tư vấn khách hàng đang có vướng mắc về pháp luật dân sự một cách toàn diện và tối Một số câu hỏi thường gặpCông ty nào cung cấp dịch vụ thực hiện thủ tục hiến đất làm đường uy tín chất lượng?ACC chuyên cung cấp các dịch vụ thực hiện thủ tục hiến đất làm đường nhanh chóng, chất lượng với chi phí hợp gian ACC cung cấp dịch vụ thực hiện thủ tục hiến đất làm đường là bao lâu?Thông thường từ 01 đến 03 ngày làm phí khi cung cấp dịch vụ thực hiện thủ tục hiến đất làm đường là bao nhiêu?Tùy thuộc vào từng hồ sơ cụ thể mà mức phí dịch vụ sẽ khác nhau. Hãy liên hệ với chúng tôi để biết một cách cụ kiện để hoàn tất thủ tục hiến đất làm đường là gì?Căn cứ theo Điều 459 Bộ luật dân sự 2015 và Điều 73 Nghị định 43/2014/NĐ-CP về trình tư, thủ tục đăng ký xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề. Việc hiến đất làm đường chỉ có thể hoàn tất khi cơ quan chức năng ra quyết định tiếp nhận và thu hồi phần đất hiến để nhập thành đất vọng với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ ở trên, ACC đã giúp các bạn hiểu rõ hơn về hiến đất làm đường để tách thửa. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào quý khách có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số điện thoại hoặc qua zalo hoặc qua email info để được tư vấn tận tình. Xin chân thành cảm ơn.✅ Hướng dẫn⭕ Thủ tục hiến đất✅ Dịch vụ⭐ Trọn Gói – Tận Tâm✅ Zalo⭕ 0846967979✅ Hỗ trợ⭐ Toàn quốc✅ Hotline⭕ ✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật ✅ Dịch vụ kiểm toán ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin Hiến đất là quyền của người dân khi đó người sử dụng đất hoàn toàn có thể hiến đất, nếu người sử dụng đất thấy rằng việc hiến đất sử dụng để làm đường phố là hợp lý và có lợi cho cả hai bên, có lợi cho toàn xã hội thì có thể tự nguyện hiến đất. Ngoài ra, chính quyền có thẩm quyền cũng có thể yêu cầu các tổ chức để đất họ hiến để làm đường. Vậy Pháp luật có những quy định mới về hiến đất làm đường như thế nào? hãy cùng Luật sư X tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé Mặc dù không có quy định cụ thể khái niệm “hiến đất” là gì. Tuy nhiên, có thể hiểu hiến đất là hành vi của chủ sở hữu quyền sử dụng đất tặng cho quyền sử dụng đất của mình cho cá nhân, tổ chức, cơ quan nhà nước để thực hiện chuyển đổi quyền sử dụng đất. Nhiều người luôn nhầm lẫn giữa hiến đất với thu hồi đất. Tuy nhiên, có thể hiểu nếu việc thu hồi đất là quy định bắt buộc, nếu người bị thu hồi đất không chấp hành sẽ bị xử phạt còn hiến đất là do chủ sở hữu tự nguyện. Theo pháp luật đất đai hiện hành không quy định việc người dân “hiến” một phần đất để làm đường hoặc công trình công cộng mà quy định việc – Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức. – Đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. – Đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì được tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước. – Tặng cho quyền sử dụng đất cho cộng đồng dân cư để xây dựng các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng. – Tặng cho nhà tình nghĩa gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Quy định mới về hiến đất làm đường Theo quy định của Luật đất đai 2013 những trường hợp thu hồi đất được quy định như sau + Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh + Thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng + Căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng + Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai + Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người Cũng theo quy định tại “Điều 146. Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị và khu dân cư nông thôn 1. Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị gồm đất chỉnh trang khu vực nội thành, nội thị hiện có; đất được quy hoạch để mở rộng đô thị hoặc phát triển đô thị mới. Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển khu dân cư nông thôn gồm đất chỉnh trang trong khu dân cư hiện có, đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích, đất được quy hoạch để mở rộng khu dân cư nông thôn. 2. Việc sử dụng đất để chỉnh trang, phát triển đô thị, khu dân cư nông thôn phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành. 3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc lập và giao cho tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án theo quy định của pháp luật để chỉnh trang hoặc xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới. Đất cho các dự án này phải được phân bổ đồng bộ trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho toàn khu vực, bao gồm đất sử dụng để xây dựng kết cấu hạ tầng, đất ở, đất xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp. Như vậy, người dân có thể tự nguyện hiến một phần đất của mình để làm đường phục vụ cho lợi ích chung của xã hội Căn cứ Bộ luật dân sự 2015 quy định Điều 254. Quyền về lối đi qua 1. Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ. Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi. Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. 2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định. 3. Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù. Khuyến nghị Với phương châm “Đưa luật sư đến ngay tầm tay bạn”, Luật sư X sẽ cung cấp dịch vụ pháp lý tới quý khách hàng. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và đội ngũ chuyên gia pháp lý chuyên nghiệp, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng tháo gỡ vướng mắc, không gặp bất kỳ trở ngại nào. Thông tin liên hệ Trên đây là nội dung liên quan đến vấn đề “Quy định mới về hiến đất làm đường” Nếu quý khách hàng đang có bất kỳ băn khoăn hay thắc mắc đến dịch vụ pháp lý như mẫu hợp đồng thuê nhà viết tay đơn giản cần được giải đáp, các Luật sư, luật gia chuyên môn sẽ tư vấn, giúp đỡ tận tình, hãy gọi cho chúng tôi qua số hotline để được tư vấn nhanh chóng, hiệu quả. Mời bạn xem thêm Hồ sơ đăng bộ sang tên nhà đất năm 2023 Thủ tục sang tên thừa kế đất đai như thế nào? Mẫu đơn xin rút hồ sơ chuyển nhượng đất năm 2023 Câu hỏi thường gặp Có các hình thức hiến đất nào?Có 2 cách hiến đấtHiến không điều kiện Nghĩa là người dân tự nguyện hiến đất cho cơ quan nhà nước thực hiện các công trình công cộng mà không đòi hỏi bất cứ điều gì, người hiến đất sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi thuận tiện kinh doanh hoặc đất tăng có điều kiện Bởi hiến đất không phải là trường hợp bắt buộc, không có yếu tố cưỡng chế, vì vậy người hiến đất có quyền yêu cầu những người được hưởng lợi trực tiếp từ con đường này phải bồi thường hoặc hỗ trợ cho mình một khoản nhất định một cách hợp tình, hợp lý theo quy định của pháp luật. Đã hiến đất ra để làm đường giao thông thì có còn quyền sử dụng đối với mảnh đất đó không?Căn cứ theo Điều 65 Luật Đất đai 2013 quy định về việc thu hồi đất do tự nguyện trả lại đất như sau Các trường hợp thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người bao gồma Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; người sử dụng đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất;b Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế;c Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất;d Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn;Như vậy, khi nhà nước thu hồi đất khi người dân tự nguyện hiến đất thì người dân không còn quyền sử dụng đất nữa. Nói cách khác, lúc này phần đất mà người dân đã hiến sẽ bị cắt khỏi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của họ và phần đất này thay vì là phần đất sử dụng riêng của gia đình đã đưa vào làm phần đất sử dụng chung của cộng đồng và trên danh nghĩa là đất ủy ban chịu sự quản lý của nhà nước. Ông Nông Văn Nguyệt, thôn Tác Chiến, xã Hội Hoan, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng SơnĐiển hình như hộ gia đình ông Nông Văn Nguyệt, thôn Tác Chiến, xã Hội Hoan, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng Sơn. Sinh ra và lớn lên trên mảnh đất đặc biệt khó khăn, dân trí chưa phát triển cao, gia đình ông là một hộ nông dân sản xuất nông nghiệp, nguồn thu chủ yếu là từ việc trồng lúa, chăn nuôi, lâm nghiệp. Gia đình gồm có 7 nhân khẩu, hoàn cảnh gia đình khó khăn, thu nhập thấp, nguồn thu chủ yếu là lao động nông nghiệp. Trong những năm qua, gia đình ông luôn chấp hành tốt đường lối, chủ trương của Đảng và chính sách, pháp luật của Nhà nước, gương mẫu thực hiện các phong trào, cuộc vận động do địa phương tổ chức. Khi có chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước và phong trào “Toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa” ở khu dân cư, phong trào “Cả nước chung sức xây dựng nông thôn mới” nhằm phát huy sức mạnh tổng hợp của hệ thống chính trị tham gia chung tay, góp sức xây dựng nông thôn trù phú, ấm no, văn minh, hiện đại, giàu đẹp, giữ vững bản sắc và an ninh trật tự, ông Nông Văn Nguyệt đã nhận thức được trách nhiệm của mỗi người dân trong việc chung tay xây dựng quê hương phát triển. Hằng ngày, chứng kiến những lúc mưa; đường đất lầy lội con cháu đi học khó khăn, Nhân dân sinh sống đi lại vất vả ông thấy rất khổ tâm. Năm 2017, xã Hội Hoan được các tổ chức hảo tâm hỗ trợ kinh phí mở mới đường giao thông nông thôn vào xóm Pò Pì, thôn Tác Chiến, con đường này sẽ đi qua đất lâm nghiệp của một số hộ gia đình, trong đó có gia đình ông, khi được chính quyền và các đoàn thể xã vận động hiến đất làm đường để người dân trong xóm đi lại thuận tiện, dễ dàng ông đã tự nguyện hiến đất, ủng hộ tiền và tham gia ngày công lao động làm đường giao thông nông thôn. Năm 2019, Nhà nước có chủ trương xây dựng và mở rộng đường Hội Hoan - Nam La với chiều dài trên 7km, nền đường rộng 5m nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc đi lại của người dân và vận chuyển, lưu thông hàng hóa, nông sản của xã với các xã lân cận, cũng là một trong những tiêu chí để xây dựng nông thôn mới. Nhận thấy việc nâng cấp, mở rộng đường góp phần thuận lợi cho người dân trong xã đi lại thuận tiện, giúp bà con nhân dân phát triển kinh tế, vươn lên thoát nghèo, mặc dù hoàn cảnh gia đình còn nhiều khó khăn, nhưng khi xã chủ trương vận động người dân hiến đất, gia đình ông đã tự nguyện hiến Ông còn là một tuyên truyền viên khi thấy một số hộ gia đình gây khó khăn cho bên thi công giải phóng mặt bằng đã tích cực tham gia với chính quyền, Ban Mặt trận thôn giải thích, tuyên truyền, vận động để các gia đình hiểu việc hiến đất làm đường có nhiều lợi ích cho thúc đẩy phát triển kinh tế tại địa phương. Sau khi hiểu được vấn đề, tất cả các hộ dân trong thôn cùng tự nguyện tham gia hiến đất, bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công. Qua hai lần hiến đất, tổng cộng gia đình ông đã hiến đất, tài sản cây cối, hoa màu trên đất trị giá đồng và tham gia ngày công lao động làm đường giao thông nông thôn, vệ sinh đường làng ngõ xóm góp phần giúp bộ mặt nông thôn xã Hội Hoan, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng Sơn có nhiều thay đổi, đời sống người dân từng bước được nâng lên. Quyết định hiến đất là điều không dễ đối với bất cứ gia đình hay cá nhân nào, rừng cây, ruộng nương là tài sản quý giá mà ông cha để lại cho thế hệ con cháu gìn giữ, đối với người nông dân mỗi tấc đất đều là những giọt mồ hôi lao động miệt mài gây dựng từng ngày để mưu sinh cuộc sống cho gia đình. Điều đáng ghi nhận những hộ nghèo, cận nghèo, thu nhập thấp như gia đình ông Nông Văn Nguyệt nhưng vẫn sẵn sàng hiến đất vì lợi ích chung của cộng đồng, thể hiện tinh thần trách nhiệm của người dân trong công cuộc xây dựng nông thôn mới. Những con đường mới được mở ra, không chỉ giúp cho việc đi lại, giao lưu trao đổi hàng hóa dễ dàng mà còn tạo điều kiện cho bà con có cơ hội vươn lên phát triển kinh tế, nâng cao đời sống. Ghi nhận những đóng góp trong phong trào “Cả nước chung sức xây dựng nông thôn mới”, năm 2019, gia đình ông vinh dự được Thủ tướng Chính phủ tặng Bằng khen. Anh Cao Đại hội thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ X

quy định về hiến đất làm đường nông thôn