1,900,000/Ngày. 20 m 2. WC riêng, Nhà bếp, Giường ngủ. 319 Tam Trinh, Phường Mai Động, Quận Hoàng Mai, Hà Nội, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Phòng khách sạn phố cổ quận hoàn kiếm. Điện tích 18m cho thuê tháng giá từ 2.300k 2.500k và 3.300k bảo Internet và nước Điện 3.500k/số.. Kinh nghiệm khi thuê phòng trọ, nhà trọ Tiền điện: Quy định tiền điện thuê nhà là sinh viên và người lao động thuê nhà (bên thuê nhà không phải là một hộ gia đình), chủ nhà cho thuê chưa xác định số người thuê trọ thì áp dụng biểu giá mức điện bậc 3 - từ 101 Đây là phần chính mà các em quan tâm nhất: Tiền điện trung bình 1 tháng của sinh viên ở trọ là bao nhiêu. Thông thường, nếu ở trọ một mình, tiền điện trung bình 1 tháng của sinh viên sẽ rơi vào khoảng 150.000đ - 300.000đ, tất nhiên khoảng dao động này là vì tần suất sử Chậm giải ngân tiền hỗ trợ thuê nhà trọ công nhân: Lãnh đạo Hải Phòng nhận trách nhiệm Việc này cần rút kinh nghiệm khi triển khai các chính sách an sinh sau này. Ngoài ra, tiền ngân sách trung ương có mục tiêu hỗ trợ người lao động nên Sở Tài chính Bắc Ninh cũng chưa Vợ chồng tôi tổng lương mỗi tháng 80 triệu mà vẫn phải thuê nhà trọ, còn lương của vợ chồng cô bạn thấp hơn nhiều mà xây được nhà đẹp. Tôi không tin đó là sự thật. Cô bạn nói là vợ chồng cô ấy sống rất tiết kiệm, chỉ chi tiêu cho những việc cần thiết. Còn tSmfdsg. Đa số chúng ta, đặc biệt là các bạn sinh viên học xa nhà, đều đã từng phải tìm phòng trọ cho mình, hay cho bạn mình. Tuy nhiên việc tìm phòng trọ như thế nào cho hiệu quả và đỡ chi phí, công sức, thời gian nhất, đồng thời quan trọng hơn là không bị mất oan một số tiền lớn vào bọn lừa đảo thì không phải ai trong chúng ta cũng biết. Dưới đây là một số điều bạn cần biết khi tìm phòng trọ thuê phòng trọ gần trường họcViệc thuê phòng trọ gần trường học mang lại rất nhiều lợi ích cho bạn. Bạn nên tìm phòng trọ cách trường học từ 1-2 km để thuận tiện đi lại, đồng thời giúp bạn tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí di cạnh đó, việc trọ gần trường học còn giúp bạn dễ dàng tham gia các hoạt động ngoại khóa hay lên thư viện ôn tập vào những ngày nghỉ. Đồng thời còn giúp bạn tránh được cảnh tắc đường, chen chúc trên những chuyến xe bus chật chội giờ cao điểm và hạn chế việc bạn đi học nay, xung quanh hầu hết các trường học đều có ký túc xá cũng như các khu trọ của người dân nên không khó để bạn có thể tìm được phòng trọ với yêu cầu trên. Tuy nhiên, giá cả phòng trọ tại những khu vực này lại là một yếu tố quan trọng bạn nên xem khảo sát giá phòng trọ trước khi thuêĐể giúp bạn tránh tình trạng bị chủ nhà ép giá cao, bạn nên khảo sát giá phòng trọ trước khi quyết định thuê phòng. Vậy khảo sát bằng cách nào?Bạn có thể khảo sát thực tế tại khu vực mà bạn muốn thuê phòng. Để thuê phòng trọ bạn nên tính toán mức phí sinh hoạt bố mẹ cho mỗi tháng là bao nhiêu và xem xét mình cần phòng trọ như thế nào?Bạn nên khảo sát giá phòng với từng loại phòng như phòng trọ trong dãy nhà trọ sinh viên, phòng ở chung nhà với chủ, phòng ở nhà nguyên căn, hay phòng ở chung cư. Phòng khép kín hay không khép kín? Phòng có gác xép hay không có gác xép? Phòng có thể ở được mấy người?,…Sau đó, tùy theo lựa chọn của bạn để có thể tìm được căn phòng đúng yêu cầu với mức giá rẻ nhất nhé. Bạn cũng cần hỏi thăm những người đang thuê phòng trọ ở đó và xem mức giá mà nhà chủ đưa ra cho bạn có bị chênh lệch không để cân nhắc với tân sinh viên thì ký túc xá là lựa chọn tốt nhấtVới tân sinh viên chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc tìm phòng cũng như sống riêng thì ký túc xá sẽ là lựa chọn tốt dành cho bạn. Ở ký túc xá bạn có thể yên tâm về vấn đề đi lại bởi hầu hết các ký túc xá đều gần điểm cho những ai ở ký túc xá đó là được gần gũi với nhiều bạn, giúp đỡ nhau trong đời sống, sinh hoạt cũng như học tập. Bạn sẽ không còn cảm thấy cô đơn hay khó khăn những lúc ốm có thể cập nhật những thông tin mới nhất về trường lớp, các hoạt động nhanh nhất tại môi trường ký túc này. Ký túc xá còn giúp bạn rèn luyện cách sống, kỹ năng giao tiếp do bạn có thể tiếp xúc và sinh hoạt với nhiều người, nhiều tính cách khác nhiên, bạn cũng lưu ý rằng, an ninh trong ký túc xá không được đảm bảo chắc chắn, có thể xảy ra tình trạng trộm cắp. Đồng thời,ở ký túc xá sẽ khó còn cái gọi là không gian riêng dành cho bạn cũng như bạn cần phải khéo léo ứng xử trong nhiều tình huống khi sống chung với nhiều tiện giao thôngKhi bạn chưa thông thạo về đường phố nơi mình học thì phương tiện xe bus công cộng sẽ là lựa chọn tốt nhất. Hiện nay, tại thành phố Hà Nội, việc làm vé tháng xe bus dành cho sinh viên với giá ưu đãi chỉ đồng/ tháng, bạn có thể lên bất kỳ tuyến xe bus nào và đi đến bất cứ đâu trong thành vực thuê phòng trọMột số lưu ý về khu vực thuê phòng trọ dành cho bạn là nên tìm địa điểm gần trung tâm, thuận lợi khi tiếp cận các tuyến xe bus. Bên cạnh đó, phòng trọ nên ở khu vực gần chợ, cửa hàng tạp hóa để tiện mua sắm, phục vụ sinh hoạt. Tránh trọ tại những nơi hẻo lánh dễ gặp nhiều tệ nạn, nhất là khi bạn ra ngoài vào buổi kỹ hợp đồng trước khi thuê phòngKhi thuê phòng trọ, nhất thiết cần phải có hợp đồng thuê phòng trọ gồm 2 bản được 2 bên xác nhận và mỗi bên giữ 1 khi ký vào bản hợp đồng đó, bạn cần đọc kỹ các điều khoản của hợp đồng về quyền lợi, trách nhiệm cũng như giá thuê phòng trọ, tiền đặt cọc, giá điện nước cùng các dịch vụ internet, vệ sinh khác. Và chắc chắn rằng, bạn sẽ không bị thiệt với bản hợp đồng này tra vật dụng nhà trọ trước khi chuyển đếnTrước khi chuyển đến ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện, đường ống nước và các thiết bị trong phòng. Nếu có sự cố gì, bạn nên yêu cầu chủ nhà nhanh chóng sửa chữa và thay cũng nên kiểm tra lại số điện và số nước của phòng trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính tránh bị nhà chủ ép giá điện, nướcTrong thương thảo hợp đồng, bạn cần chắc chắn tiền điện, nước các phòng là như nhau và không thay đổi theo thời gian nhất nhất là bạn nên yêu cầu mỗi phòng có một đồng hồ đo điện, nước riêng để tránh trường hợp bị câu trộm điện, nước. Đồng thời, bạn cũng nên hỏi hàng xóm về tiền điện, nước của các phòng tương quan với vật dụng trong phòng của mình để xem xét liệu tiền điện, nước của mình có bị cao quá không. Nếu trường hợp bị cao lên bất ngờ thì bạn nên yêu cầu xem xét nghiệm tìm người ở ghépCó thể nhiều bạn khi tìm được phòng phù hợp nhưng một mình không thể chi trả được tất cả các khoản tiền và bạn cần tìm người ở này, bạn nên liên hệ với bạn bè và người thân để tìm người có cùng nhu cầu. Với những người này, bạn sẽ cảm thấy yên tâm hơn vì bạn đã có những thông tin cụ thể của đối phương đồng thời cũng đã hiểu về họ cũng như cách sống của trường hợp, bạn không tìm được ai như thế, bạn có thể đăng tìm người ở ghép trên website . Hoặc bạn cũng có thể dán tờ rơi để tìm người ở cùng nhé. Tuy nhiên bạn hết sức lưu ý trong việc chọn người ở ghép cùng kiểu này và cẩn thận với những tài sản giá trị của mình, khi mà chưa rõ về người bạn cùng phòng nên thuê phòng ở chung với nhà chủ hay không?Đây là câu hỏi mà không ít người thắc mắc. Việc bạn ở chung với nhà chủ có những ưu điểm và hạn chế nhất định. Tuy nhiên, nếu bạn là sinh viên năm nhất và bạn là con gái thì nên ở cùng nhà chủ bạn ở cùng nhà chủ giúp bạn đảm bảo an ninh tốt hơn, yên tĩnh hơn để bạn có thể tập trung học tập. Đồng thời, sự hạn chế trong giờ đóng cửa mỗi tối là cách để bạn trở về nhà sớm hơn và đảm bảo an toàn cho bản thân đây là một số lưu ý nhỏ dành cho sinh viên khi thuê phòng trọ. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm nhiều kinh nghiệm và hiểu biết để có thể tìm được phòng trọ như ý cho bản thân, tránh những cạm bẫy từ bên ngoài. I/ KÊNH TÌM NHÀ TRỌ Tìm nhà trọ thông thường có 2 cách Tìm trên mạng Chắc chắn chúng ta thường nghĩ ngay tới việc tìm qua google đầu tiên khi muốn tìm phòng trọ. đơn giản chúng ta chỉ cần gõ keyword phòng trọ+tên khu vực thì danh sách có khi không đọc hết. Tuy nhiên 95% tin trên mạng là của nhà môi giới đăng nên chúng ta phải biết chọn lọc. Thứ nhất các bạn nên để ý tới thời gian post bài. Thứ 2 để xác định là trung gian hay chủ nhà, các bạn chỉ cần search số điện thoại liên hệ đó ngay trên google, nếu là trung gian thì các bạn sẽ thấy ngay đủ mọi loại tin liên quan sdt đó như tuyển sinh, bán nhà, bán đất... Qua các nhà môi giới cũng là một lựa chọn, tuy nhiên nếu mức phí 30, 40 hay 50% tiền tháng đầu, hay bắt bạn đóng phí mai quay lại nhận phòng, đóng phí đặt trước khi nào có sẽ thông báo thì bạn nên đặt ngay dấu hỏi vì đó 98% là lừa đảo... Bạn cần cẩn thận với những lời quảng cáo hấp dẫn nhưng không rõ ràng trên các trang cho thuê nhà, phòng trọ, vì có thể đó là qua môi giới, “cò” nhà. Với kinh nghiệm của tôi thì đối với tân sinh viên không nên tìm nhà trọ qua mạng. trực tiếp Mỗi lần tìm nhà chắc chắn chúng ta sẽ phải đi lòng vòng tốn không ít công sức. Để khắc phục điều đó, các bạn nên nhờ 1 người thành thạo khu vực mình cần tìm đi cùng, hoặc không có, các bạn nên tìm một cách khoa học như đi bộ hoặc xe đạp, đi lần lượt các ngõ, và để đỡ mất thời gian, các bạn nên hỏi trước bác chủ nhà thông tin phòng trước khi vào xem. Đối với các biển cho thuê nhà, các bạn nên hỏi các biển treo trực tiếp trước cổng nhà đó, các biển treo bên ngoài, dán cột điện, treo gốc cây mà có kèm câu" Miễn trung gian" thì đó thường là biển treo của trung gian. Trường hợp này các bạn hãy liên lạc trực tiếp theo số điện thoại ghi trên tờ thông báo đó để tạm thời xác định có phải của “cò nhà” – “Trung gian” hay không. Bạn nên gọi điện kiểm tra trước về những thông tin cụ thể như diện tích phòng, khu vực ở đâu, tiền điện nước tính thế nào… Nếu là chính chủ, họ sẽ trả lời cụ thể cho bạn, nếu là cò thì nó sẽ hẹn bạn đâu đó để dẫn đến xem để biết. Nếu họ không trả lời luôn được các thông tin mình hỏi thì bạn nên bỏ qua. bạn bè Cách này thường hiệu quả nhất, bạn hãy nhờ bạn bè của mình am hiểu khu vực cần tìm để đi dò hỏi giúp, và có thể bạn ấy sẽ biết khu vực đó an ninh có đảm bảo không, nhà chủ thế nào, giá có đắt quá so với nhà trọ khác quanh khu vực không. Đối với tân sinh viên không có người quen để nhờ thì hãy chủ động vào các group facebook của trường mình chuẩn bị lên nhập học để đăng nhờ các anh chị giới thiệu và tìm giúp. Với tinh thần nhiệt huyết năng động của anh chị đi trước thì họ sẽ sẵn lòng comment lại và gợi ý, giới thiệu cho bạn rất nhiều thông tin bổ ích. Nhờ bạn bè, người thân rồi thì bạn vẫn nên quay về cách thứ 2 – “Tìm trực tiếp” qua những gợi ý của người thân hay người thân dẫn đi. II/ TIÊU CHÍ NHÀ TRỌ NÊN LƯU Ý Trước tiên là mình phải xác định ra các tiêu chí phòng trọ mình muốn tìm và mức tiền mình sẵn lòng bỏ ra để thuê nhà trọ như vậy. Giá thường đi đôi với chất lượng tiện nghi của phòng, an ninh, điện nước, khu vực thuận tiện đi lại, học tập. vực ở và giá thuê Ai cũng mong muốn được ở trong hoặc gần trung tâm thành phố, nhưng điều này còn phải phụ thuộc vào tình hình tài chính của bạn vì giá thuê ở những nơi này khá mắc. Bạn nên tìm nhà bắt đầu từ yếu tố quan trọng nhất – tiền mức giá bạn có thể thuê cũng như khoản tiền cọc bạn có thể chuẩn bị để trao “liền tay”. Thường thì bạn cần đặt cọc một tháng đối với phòng trọ nhỏ, cọc 2 – 3 tháng đối với phòng trọ lớn, chung cư, hoặc tùy theo yêu cầu của người cho thuê. Với kinh nghiệm của mình, tôi khuyên các bạn nên cân nhắc kĩ trước khi chọn trọ ở những nhà bắt đặt cọc tiền nhà theo tháng. Ví dụ nộp trước tiền nhà 5 tháng chảng hạn. vì như vậy bạn chưa nắm rõ phòng trọ của mình sẽ như thế nào, khi ở hết 1 tháng mf bạn thấy chán muốn chuyển thì rất khó, phải chấp nhận mất trắng tiền nộp của 4 tháng còn lại. với sinh viên mức tiền đó không hề nhỏ. Hãy tham khảo kĩ những người trọ trong nhà đó trước khi nhận lời đến làm hợp đồng. khi đến xem nhà hãy ghé vào 1 phòng nào đó hỏi nhỏ mấy anh chị để biết được thực tế thế nào Tiếp theo, bạn cần chú ý đến khu vực nơi bạn định thuê trọ. Hãy quan tâm đến những vị trí thuận tiện cho việc học tập, làm việc của bạn nhất; khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện thì càng tốt. Tuy một số khu vực có thể thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe nhưng bạn hoàn toàn có thể khắc phục điều này bằng cách đi xe bus, hoặc chủ động thời gian đi sớm về muộn một chút, tìm các tuyến đường dễ lưu thông… Bên cạnh đó, cũng hãy quan tâm tìm hiểu xem khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa không. Những khu vực bạn cảm nhận thấy nó trũng, thấp thì nên bỏ qua vì khi trời mưa to rất dễ thấy cảnh lội nước lõm bõm trước khi vào nhà. Khi đi xem nhà, hãy tranh thủ hỏi han những người xung quanh về vấn đề trật tự an ninh của khu phố và để ý một chút về cuộc sống sinh hoạt của hàng xóm. Nếu bạn ở trong ngõ, hẻm thì vấn đề này rất đáng lưu ý. Không nên tìm những nhà trọ quá xa, quá hẻo lánh và nên hạn chế ở những nơi có nhiều tệ nạn như bài bạc, cá độ, nhiều quán karaoke tụ tập, quán bia rượu tụ tập… lượng phòng trọ Không gian nơi ở một phần phụ thuộc vào số người ở và đồ đạc đi kèm, hãy nhắm chừng diện tích phòng để ở thoải mái, không nên chật quá sẽ khiến mọi sinh hoạt bất tiện, hoặc quá rộng sẽ làm lãng phí tiền trọ của bạn. Bạn cần lưu ý về độ nóng của phòng trong mùa hè nhé. Cũng rất cần được quan tâm đó là khu vực vệ sinh. Nhà vệ sinh phải an toàn, kín đáo và sạch sẽ, hạn chế sử dụng chung với 4 người trở lên vì như thế sẽ vô cùng bất tiện cho sinh hoạt của bạn sau này. Nếu bạn nào không quen sống ở những khu nhà trọ tập thể nhà cấp 4 – sử dụng chung nhà tắn, nhà vệ sinh thì hãy bỏ qua. Vì nhà vệ sinh, nhà tắm tập thể sẽ rất kinh khủng, không phải ai cũng có ý thức tốt trong một dãy nhà trọ. Khi thuê phòng bạn sẽ gặp 2 trường hợp ở cùng chủ nhà hoặc không. Thường người thuê phòng trọ có xu hướng không muốn ở cùng chủ nhà để có thể thoải mái giờ giấc, tự do sinh hoạt. Vậy thì trước khi quyết định thuê phòng trọ riêng biệt, bạn nên kiểm tra kỹ các thiết bị điện, ống nước cũng như các đồ vật có sẵn trong nhà xem có hư hỏng gì không trước khi bạn nhận phòng thuê để yêu cầu chủ nhà sửa lại và để tránh việc bạn chịu những chi phí hao tổn không phải do mình. Nên hỏi kĩ nhà chủ về giờ giấc đóng mở cổng. Nếu mình có nhu cầu đi làm thêm về muộn thì nên chọn những nhà mà giờ giấc đóng cổng phù hợp, thường thì các nhà trọ khóa cổng trước 23h00. Nếu bạn muốn đi làm về muộn hơn thì hãy cố tìm những nhà được cầm chìa khóa cổng riêng. Nếu ở cùng chủ, bạn nên chọn chủ nhà có giờ giấc sinh hoạt phù hợp với mình, không quá xét nét đến cuộc sống riêng của bạn. Không dễ để biết chủ nhà có “hợp” với bạn hay không, nhưng hãy để ý qua những lần bạn tiếp xúc, trò chuyện khi đến xem nhà. Bạn có thể hỏi thêm thông tin như “Tôi có thể dẫn bạn về chơi không?”; “Tôi về khuya quá có ảnh hưởng gì không?”… Và yêu cầu có chìa khóa cổng và phòng riêng. Ngoài ra, nơi ở cần có đủ chỗ để bạn cất xe bên trong hoặc chỗ giữ xe an toàn gần đó. Bạn cũng cần nhờ chủ nhà hoặc hỏi thông tin về việc đăng ký tạm trú, tạm vắng tại nơi bạn ở nhé. nước của phòng trọ Tốt nhất là nhà hoặc phòng trọ của bạn nên có đồng hồ điện, nước riêng. Trong trường hợp bạn nghi ngờ có hiện tượng câu trộm điện, nước từ nhà bạn, hãy tắt cầu dao điện và nước và kiểm tra đồng hồ xem có tiếp tục nhảy số hay không. Nếu có tức là bạn đã bị câu trộm, nếu không, bạn cần có kế hoạch sử dụng tiết kiệm hơn. Vấn đề này ở các nhà trọ ít khi xảy ra. Hãy hỏi giá điện nước trước khi thuê. Giá điện nước ở khu vực Quận Cầu Giấy, Từ Liêm,… thường với giá Nước đ/tháng/người, điện 3500-4000 đ/số điện. Lưu ý giá điện nước nơi bạn muốn thuê đắt hơn nhiều so với mức giá chung này thì bạn nên cân nhắc lại. kỹ hợp đồng Đọc thật cẩn thận hợp đồng thuê nhà luôn luôn là việc nên làm. Hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để chắc chắn rằng bạn sẽ không là người bị thiệt khi cầm bút ký vào bản hợp đồng đó. Các khoản mục cần quan tâm là thông tin người cho thuê và người thuê cần rõ ràng, giá tiền thuê nhà, số tiền đặt cọc, chi phí bồi thường các thiết bị có sẵn nếu hư hỏng, thời gian trả nhà hay kết thúc hợp đồng trước hạn là bao lâu… Cần ghi rõ số tiền đền bù nếu chủ nhà phá bỏ hợp đồng trước thời gian kết thúc hợp đồng. “Bút sa gà chết” III/ TÌM NGƯỜI Ở GHÉP Rất nhiều trường hợp các bạn Tân sinh viên khi tìm được một căn phòng đẹp, rộng rãi để thuê nhưng lại không đủ khả năng chi trả, “bỏ thì tiếc”. Các bạn hoàn toàn có thể nghĩ đến giải pháp tìm người ở ghép. Hãy hỏi các bạn cùng quê, hoặc người thân quen mình trước, vì đó là những người mà bạn biết được gốc gác cụ thể rồi. Nếu không có, hãy dán các mẩu tin tìm người ở ghép trên bảng tin của trường, của khu phố, trước cửa nhà trọ … hoặc đăng tin lên các trang web rao vặt Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên bạn hết sức lưu ý trong việc chọn người ở ghép cùng và cẩn thận với những tài sản giá trị của mình, khi mà chưa rõ về bạn cùng phòng đó. Vì rất nhiều trường hợp đến ở cùng được mấy hôm, rồi cũng “mất hút” với một số đồ đạc trong phòng luôn. Để tìm được bạn cùng phòng lý tưởng, cùng sở thích, phù hợp thói quen sống và các tiêu chí cá nhân của bạn, thì cũng là 1 giải pháp bạn nên thử nhé! ; Sưu tầm và tổng hợp Đừng quên tải App Ohana về điện thoại của mình. ❤️Việc tìm phòng sẽ dễ dàng hơn bao giờ hết Cho Android Cho iOS 1 Kên thông tin nào đáng tin cậy để tìm nhà trọ? Tìm nhà trọ thường ngày có 2 cách Tìm trên mạng Thông thường chúng ta thường nghĩ ngay tới việc tìm qua google trước nhất khi muốn tìm nơi cho thuê phòng trọ. Và sẽ có rất nhiều kết quả hiện ra trên google. Đơn giản chúng ta chỉ cần gõ keyword phòng trọ+tên khu vực thì danh sách có khi không đọc hết. bên cạnh đó 95% tin trên mạng là của nhà môi giới đăng nên chúng ta phải biết tuyển lựa. Thứ nhất Anh chị nên để ý tới thời kì post bài. Thứ 2 cần xác định là trung gian hay chủ nhà. Hãy google ngay số điện thoại hệ trọng đó ngay trên google, nếu là trung gian thì Anh chị em sẽ thấy ngay đủ mọi loại tin thúc đẩy sdt đó như tuyển sinh, bán nhà, bán đất… Qua các nhà môi giới cũng là một chọn lọc, ngoài ra nếu mức chi phí 30, 40 hay 50% tiền tháng đầu, hay bắt bạn đóng tổn phí mai quay lại nhận phòng, đóng phí đặt trước khi nào có sẽ thông tin thì bạn nên đặt ngay dấu hỏi vì đó 98% là lường đảo… Bạn cần cẩn thận với những lời lăng xê hấp dẫn nhưng không rõ ràng trên các trang cho thuê nhà, phòng trọ, vì có thể đó là qua môi giới, “cò” nhà. Với kinh nghiệm nhỏ của mình thì đối với các bạn sinh viên không nên tìm nhà trọ online trên mạng. Tìm trực tiếp Mỗi lần tìm nhà vững chắc chúng ta sẽ phải đi nói quanh tốn không ít công sức. Để khắc phục, bạn nên kiếm 1 người thổ địa khu vực mình cần tìm đi chung, hoặc không bạn nên tìm một cách khoa học như đi bộ hoặc đi xe đạp, đi tuần tự các ngõ, và để đỡ mất thời gian, Anh chị em nên hỏi trước bác bỏ chủ nhà thông tin phòng trước khi vào xem. Đối với các biển cho thuê nhà, Anh chị em nên hỏi các biển treo trực tiếp trước cổng nhà hay biển treo bên ngoài, dán cột điện, treo gốc cây mà có kèm câu” Miễn trung gian” thì đó thường đó lại là biển treo của cò trung gian. Trường hợp này Anh chị em hãy giao thông trực tiếp theo số điện thoại ghi trên tờ thông báo đó để trợ thì xác định có phải của “cò nhà” – “Trung gian” hay không. Bạn nên gọi điện check trước về những thông tin như diện tích phòng, khu vực ở đâu, tiền điện & nước tính thế nào… Nếu là chính chủ, họ sẽ nói cụ thể cho bạn, nếu là cò thì nó sẽ hứa hẹn bạn đâu đó để dẫn đến xem để biết. Nếu họ không giải đáp luôn được các thông tin mình hỏi thì bạn nên bỏ qua. Nhờ bạn bè Cách này thường hiệu quả nhất, bạn hãy nhờ bạn hữu của mình thông tỏ khu vực cần tìm để đi dò hỏi giúp, và có thể sẽ biết khu vực đó an ninh và có đảm bảo không, nhà chủ thế nào, giá có đắt quá so với nhà trọ khác loanh quanh khu vực không. Đối với sinh viên mới không có người quen để nhờ thì hãy chủ động vào các group facebook của trường mình chuẩn bị lên nhập học để đăng nhờ các Anh chị giới thiệu và tìm giúp. Với ý thức nhiệt huyết năng động của Các bạn đi trước thì họ sẽ sẵn lòng comment lại và gợi ý, giới thiệu cho bạn rất nhiều thông báo bổ ích. Nhờ bạn hữu, người thân rồi thì bạn vẫn nên quay về cách thứ 2 – “Tìm trực tiếp” qua những gợi ý của người thân hay người thân dẫn đi. 2 Tiêu chi tìm nhà trò Đầu tiên là mình phải nhớ rõ ra các tiêu chí phòng trọ mình muốn tìm và mức tiền mình sẵn lòng bỏ ra để thuê nhà trọ như vậy. Giá thường đi đôi với chất lượng tiện thể nghi của phòng, an ninh, điện nước, khu vực thuận tiện đi lại, học tập. Khu vực ở và giá thuê Ai cũng mong muốn được ở trong hoặc gần trung tình thực phố, nhưng điều này còn phải phụ thuộc vào tài chính của bạn vì giá thuê ở những nơi này khá đắt. Bạn nên tìm nhà khởi đầu từ nguyên tố quan trọng nhất – tiền mức giá bạn có thể thuê cũng như khoản tiền cọc bạn có thể chuẩn bị để trao “liền tay”. Thường thì bạn cần cọc một tháng đối với phòng trọ nhỏ, cọc 2 – 3 tháng đối với phòng trọ lớn, chung cư, hoặc tùy theo yêu cầu của người cho thuê. Với kinh nghiệm của mình, tôi khuyên bạn nên cân nhắc thật kĩ trước khi chọn trọ ở những nhà bắt đặt cọc tiền nhà theo tháng. thí dụ nộp trước tiền nhà 5 tháng chảng hạn. Nếu bạn chưa nắm rõ phòng trọ của mình sẽ như thế nào, khi ở hết 1 tháng bạn thấy chán muốn chuyển thì rất khó, phải chấp thuận mất trắng tiền nộp của 4 tháng còn lại. Với sinh viên mức tiền đó không hề nhỏ. Hãy tham khảo kĩ những người trọ trong nhà đó trước khi nhận lời đến làm giao kèo. Khi đến xem nhà hãy lép vào 1 phòng nào đó hỏi nhỏ mấy Cả nhà để biết được thực tế thế nào Tiếp theo, bạn cần lưu ý đến khu vực nơi bạn định thuê trọ. Hãy quan tâm đến những nơi thuận tiện cho việc học tập và làm việc của bạn nhất; khu vực đông dân cư, gần chợ và bệnh viện thì càng tốt. Tuy một số khu vực có thể thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe nhưng bạn hoàn toàn có thể khắc phục điều này bằng cách đi xe bus, hoặc chủ động thời kì đi sớm về muộn một tẹo, tìm các tuyến đường dễ lưu thông… Bên cạnh đó, cũng hãy quan tâm tìm hiểu xem khu vực này có thường bị ngập khi trời mưa không. Những khu vực bạn cảm nhận thấy nó trũng, thấp thì nên bỏ qua vì khi trời mưa to rất dễ thấy cảnh lội nước bập bõm trước khi vào nhà. Khi đi xem nhà, hãy tranh thủ hỏi han những người xung quành về vấn đề thứ tự an ninh của khu phố và để ý một tí về cuộc sống sinh hoạt của láng giềng. Nếu bạn ở trong ngõ, hẻm thì vấn đề này rất đáng chú ý. Không nên tìm những nhà trọ quá xa, quá hẻo lánh và nên hạn chế ở những nơi có nhiều tệ nạn như bài bạc, cá độ, nhiều quán karaoke hội tụ, quán bia rượu tụ tập… Chất lượng phòng trọ Nơi ở một phần phụ thuộc vào sốlượng người ở & đồ đạc đi kèm, hãy xem chừng diện tích phòng để ở thoải mái, không nên chật quá sẽ khiến mọi sinh hoạt bất luôn thể, hoặc quá rộng sẽ làm vung phí tiền trọ của bạn. Bạn cần chú ý về nhiệt độ của phòng trong mùa hè nhé. Cũng rất cần được quan tâm đó là khu vực toilet. Nhà vệ sinh phải sạch sẽ, kín đáo và an toàn, hạn chế sử dụng chung với 4 người trở lên vì như thế sẽ khôn cùng bất luôn tiện cho sinh hoạt của bạn sau này. Nếu bạn nào không quen sống ở những khu nhà trọ như nhà cấp 4 – sử dụng chung nhà phòng tắm, nhà vệ sinh thì hãy bỏ qua. Vì nhà vệ sinh, nhà tắm tập thể sẽ rất kinh khủng, không phải ai cũng có ý thức tốt trong một dãy nhà trọ. Khi thuê phòng bạn sẽ gặp 2 trường hợp ở cùng chủ nhà hoặc không. Thường người thuê phòng trọ có khuynh hướng không muốn ở cùng chủ nhà để có thể thoải mái giờ giấc, tự do sinh hoạt. Vậy thì trước khi quyết định thuê phòng trọ riêng biệt, bạn nên đánh giá kỹ các thiết bị điện, ống nước cũng như các đồ vật có sẵn trong nhà xem có hư hỏng gì không trước khi bạn nhận phòng thuê để yêu cầu chủ nhà sửa lại và để tránh việc bạn chịu những phí tổn hao tổn không phải do mình. Nên hỏi kĩ nhà chủ về giờ giấc đóng mở cổng. Nếu mình có nhu cầu đi làm thêm về muộn thì nên chọn những nhà mà giờ giấc đóng cổng thích hợp, thường thì các nhà trọ khóa cổng trước 23h00. Nếu bạn muốn đi làm về trễ hơn thì hãy cố tìm những nhà được cầm chìa khóa riêng. Nếu ở cùng chủ, bạn nên chọn chủ nhà có giờ giấc sinh hoạt thích hợp với mình, không quá xét nét đến cuộc sống riêng của bạn. Không dễ để biết chủ nhà có “hợp” với bạn hay không, nhưng hãy để ý qua những lần bạn xúc tiếp, trò chuyện khi đến xem nhà. Bạn có thể hỏi thêm thông báo như “Tôi có thể dẫn bạn về chơi không?”; “Tôi về khuya quá có tương tác gì không?”… Và đề nghị có chìa khóa cổng và phòng riêng. bên cạnh đó, nơi ở cần có đủ chỗ để bạn cất xe bên trong hoặc chỗ giữ xe an toàn gần đó. Bạn cũng cần nhờ chủ nhà hoặc hỏi thông báo về việc đăng ký tạm cư, tạm vắng tại nơi bạn ở nhé. Điện, nước của phòng trọ Cách tốt nhất là nhà hoặc phòng trọ của bạn nên có đồng hồ điện, nước riêng. Trong trường hợp bạn nghi có hiện tượng câu trộm điện, nước từ nhà bạn, hãy tắt cầu dao điện và nước và đánh giá đồng hồ xem có tiếp tục dancing số hay không. Nếu có nghĩa là bạn đã bị câu trộm, nếu không, bạn cần có kế hoạch sử dụng tằn tiện hơn. Vấn đề này ở các nhà trọ ít khi xảy ra. Hãy hỏi giá điện nước trước khi thuê. Giá điện nước ở khu vực Quận Cầu Giấy, Từ Liêm,… thường với giá Nước đ/tháng/người, điện 3500-4000 đ/số điện. lưu ý thêm giá điện nước nơi bạn đang có ý định muốn thuê đắt hơn nhiều so với mức giá chung này thì bạn nên cân nhắc lại. Đọc kỹ hiệp đồng Đọc thật cẩn thận hiệp đồng thuê nhà luôn luôn là việc nên làm. Hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để vững chắc rằng bạn sẽ không là người bị thiệt khi cầm bút ký vào bản hợp đồng đó. Các khoản mục cần quan hoài là thông báo người cho thuê và người thuê cần rõ ràng, giá tiền thuê nhà, số tiền đặt cọc, phí bồi thường các thiết bị có sẵn nếu hư hỏng, thời gian trả nhà hay chấm dứt hiệp đồng trước hạn là bao lâu… Cần ghi rõ số tiền bồi thường nếu chủ nhà phá bỏ hợp đồng trước thời kì chấm dứt hợp đồng. “Bút sa gà chết” 3 Nên tìm người ở GHÉP Rất nhiều trường hợp Anh chị Tân sinh viên khi tìm được một căn phòng đẹp, rộng rãi để thuê nhưng lại không đủ khả năng chi trả, “bỏ thì tiếc”. Anh chị em hoàn toàn có thể nghĩ đến giải pháp tìm đứa ở ghép. Hãy hỏi Anh chị cùng quê, hoặc người nhà quen mình trước, vì đó là những người mà bạn biết được gốc tích cụ thể rồi. Nếu không, hãy dán các mẩu tin tìm người ở ghép trên bảng tin của trường hay trên khu phố, trước cửa nhà trọ … hoặc đăng tin lên các trang web rao vặt Hà Nội, tỉnh thành Hồ Chí Minh. bên cạnh đó bạn vô cùng lưu ý trong việc chọn người ở ghép cùng và cẩn thận với những tài sản giá trị của mình, khi mà chưa rõ về bạn cùng phòng đó. Vì rất nhiều trường hợp đến ở cùng được mấy hôm, rồi cũng “mất hút” với một số đồ đoàn trong phòng luôn. Hi vọng bài viết này có thêm đủ thông tin khách quan để bạn tham khảo. Cám ơn phần trợ thông từ từ Alo nhà trọ. Thông tin liên hệ Email [email protected] Điện thoại 0908433530 Địa chỉ 3/9A Đường số 6, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam Website “Sinh viên đi thuê nhà trọ” chắc hẳn là câu chuyện luôn được các bạn trẻ từ 18 – 24 tuổi đặc biệt quan tâm. Những hình ảnh “bố mẹ lai con đi tìm phòng trọ, các bạn trẻ khẩu trang – đội mũ kín mít trưa nắng chạy quanh khu trường học để thuê nhà” chẳng khiến chúng ta ngạc nhiên. Đang xem Kinh nghiệm thuê phòng trọ Thật sự “tìm phòng trọ” không hề dễ dàng, và “tìm được phòng trọ ưng ý” thì không phải ai cũng làm được. Bài viết này chúng tôi chia sẻ “KINH NGHIỆM THUÊ NHÀ TRỌ CHO SINH VIÊN“, hy vọng bạn sẽ có được những thông tin hữu ích qua nội dung ở dưới đây! MỤC LỤC 1 – Sinh viên tìm nhà trọ thuê như thế nào sẽ tốt? – Tìm nhà trọ thuận tiện đi tới trường học – Tìm nhà trọ đáp ứng cơ sở vật chất căn bản – Lựa chọn khu trọ sinh viên có nếp sống, sinh hoạt văn minh – Tìm phòng cho thuê có giá cả hợp lý 2 – Những lưu ý cho sinh viên khi đi thuê phòng trọ – Tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đến xem phòng – Nên chọn nhà trọ có an ninh tốt – Không nên đi thuê phòng trọ 1 mình – Nếu thuê nhà ở chung chủ hãy xem chủ thế nào? – Nên tìm hiểu hỏi thăm chính người đang thuê trọ ở đó – Đọc kỹ hợp đồng cho thuê phòng trọ – Tìm nhà trọ thuận tiện đi tới trường học Hầu hết cha mẹ đều muốn con cái tìm được phòng trọ sinh viên ở gần trường học để tiết kiệm thời gian và đỡ vất vả khi di chuyển tới trường. Nếu như trường học của bạn nằm ở các quận ngoại thành, vấn đề này có thể dễ dàng được giải quyết do mật độ dân cư cũng như lượng sinh viên thuê trọ không quá đông. Nhưng ngược lại, nếu như trường đại học của bạn nằm trong địa phận nội thành Hà Nội, việc làm sao để tìm được căn phòng trọ vừa gần trường, vừa đầy đủ cơ sở vật chất, vừa có mức giá thuê hợp lý hẳn sẽ là điều khó khăn. Trong trường hợp này, bạn có thể linh động đi tìm nhà trọ trong phạm vi từ 3km tới 5km quanh trường nhé. Bên cạnh phương tiện xe đạp, xe máy riêng thì bạn cũng có thể đi học bằng xe bus. Quãng đường không quá xa này sẽ giúp bạn thoát khỏi tình trạng tắc đường hay khó chịu về sự ngột ngạt của khói bụi mỗi khi ra ngoài. – Tìm nhà trọ đáp ứng cơ sở vật chất căn bản Có hai loại phòng trọ sinh viên giá rẻ dành cho những sĩ tử mới lên nhập học, đó là Khu trọ sử dụng nhà vệ sinh chungPhòng trọ khép kín Có thể những khu trọ “bình dân” sẽ tiết kiệm được khoản tiền nho nhỏ trong chi phí thuê trọ nhưng xét về lâu về dài, chẳng những chúng sẽ gây ra những bất tiện mà còn khiến cho sức khoẻ của chính bạn bị ảnh hưởng ít nhiều. Lựa chọn khác dành cho sinh viên đó chính là những phòng trọ xây mới và có thiết kế vệ sinh khép kín ngay trong phòng. Đây được coi là loại hình lý tưởng dành cho các bạn sinh viên, đặc biệt là những bạn nữ. Chúng mang tới sự thuận tiện trong sinh hoạt, đồng thời đảm bảo được an toàn cho chính bạn trong quá trình học nơi thành phố. Tuy giá của loại nhà trọ này thường cao hơn những khu trọ có vệ sinh chung, nhưng chúng đáng được cân nhắc trong suốt 3-4 năm học của các bạn sinh viên. – Lựa chọn khu trọ sinh viên có nếp sống, sinh hoạt văn minh Đối tượng thuê trọ rất đa dạng và không thiếu kiểu nào cả. Bên cạnh sinh viên, còn có rất nhiều người làm thuê, mưu sinh và lập nghiệp tại thành phố này. Đôi khi chính sự đa dạng này có thể sẽ ảnh hưởng không tốt tới bạn. Chẳng hạn, sinh viên thuê phòng trọ ở khu vực có rất nhiều bạn sinh viên đến từ các trường đại học, trường cao đẳng hay trung cấp, bạn sẽ có được sự đồng cảm từ những bạn đồng trang lứa, cùng ở quê lên thành phố học tập và sẽ dễ dàng hòa hợp, chung lối sống với nhau. Từ đó, mọi người trong khu trọ sẽ giúp đỡ nhau mỗi khi có công việc hay gặp khó khăn. Ngược lại, nếu như bạn ở trong khu trọ có quá nhiều đối tượng khác nhau ham chơi, tệ nạn xã hội,… Bạn sẽ khó tránh được những cám dỗ nhất thời và tệ hơn đó là lao vào con đường hư hỏng. Chính bởi vậy mà khi đi tìm phòng cho thuê, hãy lưu ý tới vấn đề này bằng cách dò hỏi thật kỹ càng chủ nhà trọ. – Tìm phòng cho thuê có giá cả hợp lý Tiền bạc là yếu tố vô cùng quan trọng trong cuộc sống thuê trọ trên thành phố, trị trấn bởi với số tiền ít ỏi ba mẹ gửi lên hàng tháng, bạn còn phải chi tiêu thêm rất nhiều khoản khác. Hãy cân nhắc để thuê phòng trọ có giá tiền hợp lý, bạn sẽ làm chủ được – cân bằng cho các khoản chi tiêu cần thiết. Tuy nhiên, không phải vì thế mà bạn chấp nhận sống trong căn nhà trọ giá rẻ xuống cấp, ẩm thấp và thường xuyên bị ngập nước. Chúng sẽ ảnh hưởng tới cuộc sống sinh hoạt cũng như việc học tập của bạn sau này. 2 – Những lưu ý cho sinh viên khi đi thuê phòng trọ Vào thời điểm sinh viên bắt đầu nhập học, nhiều nơi cho thuê phòng trọ hô hào với mức giá rẻ với hàng loạt quảng cáo trá hình khiến người đi thuê đau đầu vì phòng trọ chất lượng kém. Dưới đây là những lưu ý khi đi thuê phòng trọ mà các bạn sinh viên hay bậc phụ huynh phải nhớ để tránh gặp phải những rủi ro không hay xảy ra nhé. Xem thêm Điểm Chuẩn Học Viện Bưu Chính Viễn Thông Tphcm Điểm Chuẩn 2019 Cao Nhất 24 – Tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đến xem phòng Với sự phát triển mạnh của hệ thống mạng lướt internet khá phổ biến như hiện nay, việc tìm nhà trọ – phòng trọ không quá phức tạp như xưa nữa, quan trọng là bạn phải dành thời gian để tìm hiểu nhé. Để tránh mất thời gian thì bạn nên khảo sát và lập danh sách một loạt phòng trọ phù hợp với điều kiện – tiêu chí của mình, rồi sau đó hãy bắt đầu gọi điện thoại cho chủ nhà để hỏi về phòng, cụ thể bạn hãy tìm hiểu về vị trí cụ thể, giá phòng, điện nước, tiền phí khác,… Nếu cảm thấy ổn thoải thì bạn mới tới tận nơi xem phòng như thế nào và quyết định thuê hay không. – Nên chọn nhà trọ có an ninh tốt Khi tìm nơi cho thuê phòng trọ, người thuê phòng trọ nên hết sức cân nhắc vấn đề “an ninh trật tự”. Hãy lựa chọn khu vực cho thuê đảm bảo hệ thống an ninh đảm bảo, đặc biệt bạn là sinh viên, chân ướt chân ráo đến ở 1 nơi chưa quen biết và cũng chưa có nhiều kinh nghiệm sống. Chọn nhà trọ có các thiết bị an ninh, giám sát như camera, khóa bảo mật tốt vân tay thì càng tốt, hay có chú bác bảo vệ thì càng tuyệt. Và cũng đừng quên xem hệ thống cửa khóa, chỗ để xe ra sao, càng nhiều cửa khóa các lớp và camera thì càng tốt! Tuyệt đối không nên thuê phòng tại nơi vắng vẻ, ngõ ngách vì dễ gặp tệ nạn và những nguy hiểm khi ra ngoài vào buổi tối rình rập bạn. Sẽ thật tuyệt nếu bạn thuê phòng trọ gần với đồn công an, chốt an ninh xóm phường. Bạn cũng cần hỏi thăm những người đang thuê phòng trọ ở địa điểm mình muốn thuê để cân nhắc lại. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm tích hợp thêm phòng trọ có “địa điểm gần trung tâm, thuận lợi cho việc đi lại học tập và làm việc. Phòng trọ cũng nên ở khu vực gần chợ, cửa hàng tạp hóa để tiện mua sắm, đồng thời phục vụ sinh hoạt”. Tham khảo An ninh trật tự khu nhà trọ – Người thuê nhà làm gì để bảo vệ mình? – Không nên đi thuê phòng trọ 1 mình Điều này không tốt chút nào, chưa kể đến bạn là sinh viên 18, đôi mươi còn trẻ bởi ngày nay các chiêu trò lừa đảo rất tinh vi và bất cứ ai cũng có thể là nạn nhân. Đặc biệt hơn là phái yếu khi đi một mình có nguy cơ bị kẻ xấu đe dọa ảnh hưởng tới bạn. Hãy nhờ bạn bè hay người thân đi xem phòng cùng nhé, luôn cẩn trọng sẽ không thừa! Trường hợp đặc biệt mà bạn vẫn đi thuê phòng 1 mình, trước khi tới tận nơi xem phòng trọ thì bạn bạn nên báo cho người thân biết địa điểm đó ở đâu. Điều này sẽ giúp mọi người có thể tìm tới hỗ trợ bạn khi gặp tình huống không hay xảy ra. Thêm một điều nữa là “không nên xem phòng trọ vào buổi tối”. Thời điểm thích hợp đi xem phòng là vào ban ngày, sau 21h là những khoảng thời gian bạn không nên đi xem phòng trọ. Một điều rất dễ hiểu là bởi lúc đó vắng vẻ, ít người, đồng thời khi đi xem thuê phòng trọ, người thuê ăn mặc lịch sự – đồ kín đáo để giúp bạn tránh bị soi xét, để ý nhé. – Nếu thuê nhà ở chung chủ hãy xem chủ thế nào? Vấn đề này rất cần thiết cho bạn khi bạn có ý định thuê trọ ở lâu dài, khi bạn thuê nhà sống cùng với chủ cũng là lựa chọn khá an toàn cho chính bạn. Bạn có thể cảm thấy yên tâm hơn khi luôn có người ở nhà trông coi, đồng thời giúp bạn để ý mọi sinh hoạt bên ngoài phòng riêng của mình. Có điều là phải tìm được chủ tốt nhé, thoải mái và có trách nhiệm trên quan hệ hợp tác giúp đỡ người thuê nhà. – Nên tìm hiểu hỏi thăm chính người đang thuê trọ ở đó Làm quen và hỏi thăm 1,2 người đang thuê trọ! Bạn hãy hỏi thăm những người đang thuê phòng trọ ở địa điểm mình muốn thuê về ý kiến của họ khi sống ở đây, hỏi về an ninh, về những vấn đề khác trong khu nhà trọ,… Sau đó hãy quyết định thuê phòng trọ đó cũng chưa muộn. Xem thêm Quán Cà Phê Chụp Ảnh Đẹp Ở Sài Gòn Cho Tín Đồ Sống Ảo, Top 20 Quán Cafe Đẹp, Chụp Ảnh Sống Ảo Ở Sài Gòn – Đọc kỹ hợp đồng cho thuê phòng trọ Bút sa gà chết, giấy trắng mực đen! Do đó, hãy đọc kỹ tất cả thông tin trong hợp đồng thuê nhà trước khi quyết định ký kết giữa đôi bên. Việc đọc các điều khoản là cách để tự bảo vệ quyền lợi của mình. Vậy, bạn phải chủ động trong trường hợp này nhé, cần rà soát, tìm hiểu kỹ những nội dung chưa rõ,… Và thống nhất để tránh những điều không hay sau này xảy ra. Bạn có thể tìm hiểu thêm bài viết Những LƯU Ý trong thỏa thuận làm HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ TRỌ bạn phải biết! Hãy nhớ những lưu ý mà chúng tôi đề cập ở trên nếu như bạn “đi thuê nhà trọ”. Cuối cùng, chúc bạn lựa chọn được phòng thuê phù hợp với mong muốn của mình! Post navigation Có lúc tôi cứ nghĩ rằng việc thuê nhà trọ chỉ đơn giản là tìm một chỗ ở rẻ tiền và thoải mái để ở. Nhưng sau khi trải qua 10 năm sống và thuê nhà ở Hà Nội, tôi nhận ra rằng việc tìm một chỗ ở phù hợp không hề dễ dàng như tôi từng nghĩ. Đặc biệt là với sinh viên, việc tìm được một nơi ở đảm bảo chất lượng, an toàn, thuận tiện, hợp tính chủ nhà, lại còn phải phù hợp với túi tiền, thực sự là một thử thách lớn. Và tôi muốn chia sẻ với các bạn, những kinh nghiệm và bài học mà tôi đã học được trong quá trình thuê nhà trọ tại Hà Nội. 1 Lên kế hoạch trước khi tìm kiếm Khi bắt đầu tìm kiếm một nơi ở mới, việc lên kế hoạch trước đó là rất quan trọng. Nếu bạn không có một kế hoạch cụ thể cho nhu cầu của mình, bạn có thể sẽ tốn nhiều thời gian và tiền bạc vào những nơi không phù hợp với mình. Điều đầu tiên cần làm là đặt ra một số tiêu chí như khu vực muốn thuê, những tiện nghi cần có, ngân sách thuê, thời gian thuê, số lượng người ở cùng, Sau đó, bạn có thể tìm kiếm các nơi ở phù hợp với các tiêu chí đó và tránh những tình trạng mất thời gian và chi phí không cần thiết. Lên kế hoạch trước khi tìm kiếm nhà trọ sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tìm được một nơi ở tốt hơn. 2 Tìm kiếm thông tin trên internet Internet là cách tìm kiếm thông tin nhà trọ tiện lợi và phổ biến nhất hiện nay. Tuy nhiên, để tìm được một căn hộ, phòng trọ ưng ý và đáp ứng nhu cầu của mình, bạn cần phải biết cách tìm kiếm thông tin một cách thông minh và hiệu quả. Có rất nhiều trang web bất động sản trực tuyến cung cấp thông tin cho thuê nhà trọ, phòng trọ. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các trang web này bằng cách tìm kiếm trên công cụ tìm kiếm hoặc tham khảo từ các bạn bè, đồng nghiệp. Tuy nhiên, việc tìm kiếm thông tin trên internet cũng có những rủi ro nhất định, chẳng hạn như thông tin không chính xác, lừa đảo, giả mạo. Để tránh những rủi ro này, bạn cần phải xem xét kỹ trang web mà mình sử dụng và tham khảo ý kiến từ các nguồn đáng tin cậy trước khi đưa ra quyết định thuê nhà trọ. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham gia vào các nhóm trên mạng xã hội hoặc các diễn đàn, blog để tìm kiếm thông tin về nhà trọ. Các nhóm này thường có những thành viên đã có kinh nghiệm về thuê nhà trọ và sẽ có những chia sẻ hữu ích về kinh nghiệm thuê nhà trọ, địa điểm thuê phòng trọ, giá cả, Bạn cũng có thể đặt câu hỏi và tìm kiếm những gợi ý từ các thành viên khác trong nhóm để giúp bạn tìm được nơi ở phù hợp và tiết kiệm thời gian, chi phí tìm kiếm nhà trọ. 3 Kiểm tra phòng trọ Khi đã tìm được địa chỉ ưng ý, bạn đến tận nơi để thăm quan và kiểm tra phòng trọ một cách chi tiết. Việc kiểm tra trang thiết bị và tiện nghi của phòng trọ là rất quan trọng để đảm bảo rằng bạn sẽ sống thoải mái và tiện lợi. Trước khi ký hợp đồng thuê nhà trọ, bạn nên kiểm tra kỹ các thiết bị như điều hòa, quạt, tủ lạnh, vệ sinh, nếu thiết bị nào bị hỏng hoặc không hoạt động tốt thì cần yêu cầu chủ nhà sửa chữa hoặc thay thế. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra các tiện nghi khác như wifi, chỗ để xe, an ninh,… để đảm bảo rằng phòng trọ đáp ứng được nhu cầu của bạn. Nếu không có wifi, bạn sẽ phải bỏ tiền để tự mua một gói dịch vụ, điều này sẽ tốn kém và không tiện lợi. Việc có chỗ để xe an toàn và bảo vệ cũng rất quan trọng để đảm bảo an ninh cho bạn và phương tiện di chuyển của bạn. Vì vậy, việc kiểm tra trang thiết bị và tiện nghi của phòng trọ trước khi thuê là rất quan trọng, giúp bạn có được sự tiện lợi và thoải mái khi sống trong đó. Nếu phát hiện bất kỳ vấn đề gì với trang thiết bị hoặc tiện nghi, bạn nên liên hệ với chủ nhà để giải quyết trước khi ký hợp đồng thuê nhà trọ. 4 Kí hợp đồng thuê trọ Sau khi đã tìm được phòng trọ phù hợp với nhu cầu của mình, việc tiếp theo là thương lượng giá thuê và các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trọ. Đầu tiên, bạn cần liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng giá thuê. Trong quá trình thương lượng, nên thể hiện sự lịch sự và trung thực, đưa ra lý do tại sao bạn cho rằng giá thuê đó là hợp lý và đề nghị giá thuê phù hợp với tài chính của bạn. Nếu chủ nhà không chấp nhận giá thuê của bạn, bạn có thể cân nhắc thương lượng để tìm ra một giá cả hợp lý cho cả hai bên. Sau khi đã thỏa thuận được giá thuê phù hợp, tiếp theo là đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trọ. Nếu bạn không hiểu hoặc cần thêm thông tin, đừng ngần ngại hỏi chủ nhà để được giải đáp. Các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trọ có thể bao gồm thời gian thuê, giá thuê, phương thức thanh toán, quy định về việc sử dụng tiện nghi và trang thiết bị trong phòng trọ, quy định về an ninh, quy định về việc sử dụng chung các khu vực khác như bếp, nhà vệ sinh, sân phơi đồ, Nếu bạn đồng ý với các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà trọ, hãy ký hợp đồng và giữ một bản để sử dụng trong trường hợp có tranh chấp xảy ra sau này. Nếu bạn còn thắc mắc hay lo ngại gì về các điều khoản trong hợp đồng, hãy thảo luận với chủ nhà để đạt được sự đồng thuận và tránh những phiền toái không đáng có trong tương lai. 5 Chú ý đến việc thanh toán và tiền cọc thuê nhà Việc thanh toán tiền thuê và đặt cọc là một phần quan trọng trong việc thuê nhà trọ. Bạn cần chú ý đến việc thanh toán đúng hạn và đúng số tiền thỏa thuận. Nếu bạn muốn trả tiền thuê qua ngân hàng hoặc trực tuyến, hãy xác nhận với chủ nhà về các phương thức thanh toán mà họ chấp nhận. Ngoài ra, đặt cọc là một phần không thể thiếu khi thuê nhà trọ. Để đảm bảo quyền lợi của mình, bạn nên đặt cọc một khoản phù hợp với giá trị của phòng trọ. Tuy nhiên, bạn cũng cần đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản về việc đặt cọc trong hợp đồng thuê nhà trọ. Nếu bạn không đọc kỹ hoặc hiểu sai các điều khoản này, bạn có thể gặp phải các rủi ro và thậm chí mất tiền đặt cọc mà không nhận được phòng trọ. 6 Những lưu ý khác khi thuê nhà trọ Ngoài những lưu ý về việc tìm kiếm và đàm phán giá thuê, khi thuê nhà trọ, sinh viên cần lưu ý đến một số vấn đề khác để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt. Trước hết, vấn đề an ninh là rất quan trọng khi chọn nơi ở. Sinh viên cần chú ý đến vấn đề an ninh của khu trọ, bao gồm hệ thống camera, bảo vệ 24/7 và cửa chính, cửa phòng được trang bị hệ thống khóa an toàn. Nếu cần, bạn cũng có thể hỏi các cư dân hiện tại hoặc xem các bình luận trên mạng xã hội để có thêm thông tin về vấn đề này. Ngoài ra, trước khi quyết định thuê nhà trọ, bạn cần tìm hiểu về quy định và chính sách của khu trọ. Điều này sẽ giúp bạn biết được quyền lợi và nghĩa vụ của mình cũng như những giới hạn trong việc sử dụng tiện ích và thiết bị của khu trọ. Bạn nên đọc kỹ hợp đồng và hiểu rõ các điều khoản để tránh những rắc rối về sau. Cuối cùng, khi lên kế hoạch thời gian thuê, bạn nên sắp xếp thời gian hợp lý để tránh ảnh hưởng đến việc học tập và sinh hoạt của mình. Nếu bạn có lịch học buổi tối, hãy đảm bảo rằng khu trọ của bạn có chính sách về an ninh và phòng học được trang bị đầy đủ thiết bị để giúp bạn học tập tốt hơn. Tóm lại, khi thuê nhà trọ, bạn cần chú ý đến vấn đề an ninh, tìm hiểu quy định và chính sách của khu trọ, và sắp xếp thời gian hợp lý để tránh ảnh hưởng đến việc học tập và sinh hoạt. Việc lưu ý đến những điều này sẽ giúp bạn tìm được nơi ở phù hợp và an toàn để học tập và phát triển bản thân. Dịch vụ chuyển nhà trọn trọn gói nhẹ nhàng dành cho sinh viên Để giúp các bạn sinh viên dễ dàng chuyển đến nơi mới một cách dễ dàng và tiết kiệm thời gian, Công ty Chuyển nhà Kiến Vàng đã ra mắt dịch vụ chuyển nhà trọn gói nhẹ nhàng dành cho sinh viên. Với dịch vụ này, các bạn sẽ được hỗ trợ tất cả các công đoạn từ việc đóng gói đồ đạc, vận chuyển đến nơi mới và giải phóng thời gian và sức lực cho các công việc khác. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ đảm bảo rằng đồ đạc của bạn được vận chuyển một cách an toàn và đúng thời gian. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp các gói dịch vụ linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của các bạn sinh viên. Để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng, chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chuyển nhà tốt nhất, với giá cả phải chăng và chất lượng dịch vụ đảm bảo. Hãy để Chuyển nhà Kiến Vàng trở thành đối tác đáng tin cậy của bạn trong việc chuyển đến nơi mới. Liên hệ ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ chuyển nhà trọn gói nhẹ nhàng dành cho sinh viên của chúng tôi. Việc tìm kiếm và thuê nhà trọ là một thử thách đối với sinh viên. Tuy nhiên, nếu áp dụng những kinh nghiệm và lưu ý mà chúng tôi đã đề cập, bạn có thể thuê được một nơi ở phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Bắt đầu bằng việc lên kế hoạch cụ thể, tìm kiếm thông tin trên mạng, kiểm tra trang thiết bị và tiện nghi của phòng trọ, thương lượng giá thuê và các điều khoản hợp đồng, chú ý đến việc thanh toán tiền thuê và đặt cọc, và cuối cùng là chú ý đến vấn đề an ninh và quy định của khu trọ. Nếu bạn tuân thủ các lưu ý này, bạn sẽ có một trải nghiệm thuê nhà trọ tốt hơn và có thể tập trung vào học tập và sinh hoạt của mình.

kinh nghiệm thuê nhà trọ sinh viên